外壁塗装のトラブルとしてよく耳にするのが、

　

・浮き

・膨れ

・剥がれ

　

ではないでしょうか。

　

これらは見た目の問題はもちろん、建物の耐久性にも影響を及ぼす可能性があります。

耐久性に影響を及ぼすとなると、早期発見・適切に対処していきたいところです。

　

では、これらがなぜ発生し、どんな影響をもたらすのか？

簡単にご説明いたします。

　

◇外壁塗装の浮き

塗膜の下に空気が入り込み、下地から離れて剥がれかけている状態です。

保護機能が低下する恐れがでてきます。

◇外壁塗装の膨れ

塗膜が膨張して風船のように表面が盛り上がった状態です。

水分や熱などが塗膜の下に溜まることで生じることが多く、塗装の劣化を早める原因となります。

◇外壁塗装の剥がれ(剥離)

密着できなくなった塗膜が完全に剥がれ落ちた状態です。

塗膜が完全に剥離してしまうと下地が露出し外壁が直接ダメージを受けやすくなります。

　

なぜこのような現象が起こるのか？

外壁塗装に影響を与える主な環境要因としては、

・雨水

・紫外線

・温度変化

などがあげられます。

　

これらが塗膜の劣化を促進し、浮き・膨れ・剥がれを引き起こす原因となるのです。

また、施工時の問題や外壁材と塗料の相性などもこういった問題を招くことになります。

　

放置しないで！

放置した場合どうなるのか？

建物全体にも深刻な影響を及ぼす可能性があります。

　

浮き・膨れ・剥がれといった現象は、塗膜の保護機能が失われているサインです。

塗膜が機能しなくなると、外壁の素材が直接風雨や紫外線に晒されます。

　

例えば雨の日であったら、その部分からさらに雨水が侵入し、構造部まで腐食が進む危険も…。

　

そうして、腐食や腐朽が進行するリスクが高まっていってしまうのです。

　

まとめ

これらのことより、浮き・膨れ・剥がれといった現象を発見した場合は、早急な対応が必要になるとご理解いただけたかと思います。

　

少し剥がれてきたけど、遠目から見たら分からないし…

塗り直しはまだ先でいいか…

なんて、外壁の見た目の話しだけでなく、建物の耐久性そのものにも大きく関わることなのです。

　

とはいえ、どの状態にどんな修繕が必要か判断するのは難しいですよね。

迷った時には専門業者に相談することをおすすめします。

　

建物の寿命のためにも、快適な生活のためにも、適切なタイミングでメンテナンスを行いたいですね。

大切な建物を長持ちさせるために欠かせないのが外壁塗装。

外壁塗装工事の際は、足場を建物の周りに設置したり塗料を使用したり・・・

　

それでは、建物の周りの花壇や植物はどうするの？

　

そのままだと塗料が飛んでしまったらどうしよう・・・

足場設置の際に傷ついてしまったらどうしよう・・・

　

大切な花壇や植物に影響がないのか不安に思う方もいらっしゃるのではないでしょうか？

　

✖木の枝が折れてしまった

✖植物が枯れてしまった

✖花壇に塗料が飛んでしまった

✖盆栽が割れてしまった

　

こんなトラブル、遭遇したくないですよね。

大切な花壇や植物を傷つけないために、事前にできる準備や工事中の注意点についてお話しします。

　

◇事前にできること・気を付けること

移動が可能なもの

【外壁から離す】

　

プランターや植木鉢といった移動可能なものは、足場が建つ前に移動させましょう。

足場から遠いほど損害を被る可能性は低くなりますから、できるだけ遠ざけ適切な場所に避難させましょう。

　

移動が不可能なもの

【選定をする】

　

外壁に接触している枝は事前に剪定しておくと良いでしょう。

外壁に接触していなくとも足場設置の際に支障がでる場合もありますので、それも含めて業者と相談することが一番です。

足場設置や解体の際に木や枝と接触して折れてしまった、というトラブルを防ぎます。

　

【養生する】

　

直接植えている木花は移動ができません。

そういったものは養生してもらう必要があります。

　

特に高圧洗浄や塗装作業の際はビニールや薄い布などでしっかり養生し、覆い守ることが大切です。

植物の呼吸を妨げないためにも、通気性のある素材ですとなお良いでしょう。

　

しかし、塗装工事期間中ずっと養生したままとなると危険です。

植物に日光が当たらないと枯れてしまう恐れがあります。

　

基本的に塗料がつく可能性のあるものは養生することがほとんどですが、養生してもらえるかどうか、また植物への対応についての希望など、事前に対策について相談しておくと安心ですね。

　

◇まとめ

大切な花壇や植物をどのように守るか、業者を交えて事前に相談しておくことが最も大切です。また、自宅だけではなく、近隣の家についても配慮することでトラブル防止にもなるでしょう。

　

そして工事期間中も花壇や植物への定期的なケアを行うことで、異常が出たとしても早期発見が可能になり適切で素早い対処が可能となります。

　

安心して任すことのできる業者と相談し、しっかりと準備を行い、大切な花壇や植物を守りましょう。

建物の防水、耐久性の向上、素材の保護・・・

多くの役割を持つ欠かすことのできない塗装工事。

　

塗装は建物のみならず、家具・車・仏像など、あらゆるところに施されています。

　

歴史は古く、耐久性や美観の観点なども追求し、技術の発展とともに進化してきました。

さて、そんな塗装の歴史とはいったいどのようなものなのでしょうか？

　

◇塗装はいつから始まった？

塗装の歴史は古代の洞窟壁画に始まります。

最初は塗料といった概念はなかったようです。

樹液や動物の血などの自然界にあるものを混ぜ合わせて使われていました。

　

人類が初めて使用した塗料はスペインのアルタミラ洞窟やフランスのラスコー洞窟の壁画に使われた天然の塗料といわれています。

　

当初の目的は保護ではなかったようです。

美化や信仰・狩猟の成功を祈る意味合いで自己表現として始まり、その技術がのちに建物保護や美観向上の発展につながった、といったわけなのです。

　

◇日本の塗料の歴史

日本というくくりでみるとどうでしょうか？

日本の歴史をさかのぼると、どうやら塗料の始まりは「漆」。

　

古来～中世：漆・漆喰

【漆】

漆はウルシの木から採取される乳白色の天然樹脂を精製した天然塗料・接着剤です。

　

縄文時代には漆が土器や木製品などの色付・保護・接着剤として使用されたと言われています。

また、木材の防腐と美観を目的として、神社仏閣などでも使用されています。

　

【漆喰】

漆喰は昔から日本のみならず世界中で活用されています。

　

日本では城壁などに土壁に石灰を混ぜた漆喰が使用されたり、伝統的な城や蔵に多く使用されたりしていました。

　

漆喰で有名な建築物といえば、圧倒的な白さを誇る世界遺産の姫路城が代表的ですね。

　

また現代においては住宅の内装にも用いられることもあります。

　

幕末～明治維新：ペンキの到来

ペリー来航により西洋の技術が参入しました。

幕末、黒船の修理塗装が日本における西洋塗装のはじまりと言われています。

　

ペリーの黒船、有名ですよね。あの船が黒色である理由、ご存じでしょうか。

あの色は防水防腐目的で船体にコールタールという石炭由来の黒色塗料を塗布していたからだそうです。

　

これより油性塗料がペリーの来航と共に日本に導入されたと読み取ることができます。

　

　

大正～現代：樹脂技術の発展・高機能塗料の進化

そしてこのころから、産業発展や好景気を背景に国産化が加速していきます。

天然樹脂から合成樹脂への転換が進み、乾燥が早く耐候性の高い塗料が開発されました。

　

1950年代の団地建設ラッシュにおいては、それに伴い外壁の防水・保護の需要が急増し、さらに塗料の研究は進んでいきます。

　

現代では超耐久性・遮熱性・機能性を持つ塗料が主流となっています。

　

ペンキが導入されて以来、国外の塗料を国産化する研究が進み、時代背景や技術の発展にあわせて塗料はどんどん進化していきました。

こうして現代の塗装業の基盤がつくられていった、ということなのです。

　

◇まとめ

古代の壁画や宗教建築などからはじまった塗装。

そこから産業革命を経て、現代の高度な建築技術と融合しながら進化し続けています。

　

様々な歴史を持つ塗装。時代によってそれぞれの意義や進化があります。

　

世界のさまざまな塗装の歴史も知りたくなってきましたね・・・！

　

時代に応じて技術を追求し、建物の美を高め保護し、安全性と快適性を支えてくれる塗料。

　

わたしたちも外壁塗装を通じて、お客様の安全と快適に役立てるよう進んでまいります！

外壁塗装工事の期間って、換気はどうしてるの？？

　

工事中に家の換気ができず、不便な思いをした経験のある方もいるのではないでしょうか。

　

養生で窓も覆われるため基本的に換気が制限されますし、足場やシートで全体が覆われることで閉塞感を覚える場合も多いかもしれません。

　

それでは、工事中の換気は全くできないものなのか？対策はないのか？

　

今回は外壁塗装中の換気についてのお話しです。

　

◇換気ができないのはなぜ？いつ？

窓と養生

塗装工事の際は塗料が窓ガラスやサッシに付着することを防ぐため、窓に養生を行います。

そのため原則として窓を開けての換気はできず、締め切るのが基本です。

室内へ塗料が飛散することやシンナーの匂いが混入すること、養生ビニールの破損リスクを防ぐため、締め切ることが必要となるのです。

　

高圧洗浄中

高圧洗浄とは、塗装前に専用の機械を使い、高圧の水で外壁の汚れや劣化した旧塗膜などを洗い流す「下地処理」の必須工程です。

最大の目的は、新品の塗料を外壁にしっかりと密着させ剥がれを防いで、塗装の寿命を長くさせることにあります。

　

この作業を行う際、水や汚れが侵入するため窓は開けることができません。

高圧洗浄機は予想以上の高圧で、水も飛び散るのです。

　

窓を開けていると家中水浸しになってしまいます…。

　

水圧で窓が開くトラブルを防ぐために、鍵もかけておく必要があります。　

　

塗装・乾燥期間

特に下塗り～上塗の約3～4日間においては、塗料の飛散防止と匂い防止のため窓が開けられないことが多いものです。

　

24時間換気システムの使用が難しくなる

24時間換気システムも一時停止が推奨されています。

　

外部の有害物質を室内に取り込んでしまうことを防ぐためにも、塗装作業中は換気扇を止める必要があります。

　

換気システムの仕組みは、給気口から外気を取り込み、排気口から室内の汚れた空気を排出するといったものです。

　

塗装作業中に換気扇を回すとなると、フィルターを通したとしても揮発したシンナーや、漂っている塗料のにおいなど、様々な物が部屋の中に引き込まれてしまいます。

　

換気がしたかったのに、余計に空気が悪くなってしまった…

なんてことになりかねません。

　

また、塗料の飛散を防ぐために換気口にも養生を行います。

排気口が塞がれている状態で換気扇のスイッチを入れた場合、空気の出口がなくなってしまうため機械に負荷が掛かります。

加熱や焼損、そしてこれらが原因で故障につながる恐れがあるのです。

　

◇換気をするためには

換気扇の活用

ウェザーカバー付きの換気扇は、排気口を養生しなければ使用可能となることが多いです。換気扇が使用できるかどうか・使用できるように養生してもらえるかなど、業者に相談すると良いでしょう。

　

業者に相談する

事前に相談すると一部の窓を養生しない、または換気用に空けられるようにする、などといった対応ができる場合もあります。

そうしておくと、工事を行っていない夜中などは窓を開けることが可能になります。

　

ただし、作業中でなければいつでも開けて大丈夫！というわけではありません。

塗装したその日は、目には見えない微量の揮発成分などが放出されており、作業自体が終わっていても換気に適していないこともあります。

　

また、あわせて換気扇の使用についても要注意です。

例えばキッチンの換気扇、油分を含んだ空気が排気口から吹き出すと…

塗装したばかりの塗膜が完全に硬化していない状態の外壁に油汚れが付着する可能性も。

排気の熱や成分で塗料が変色するなど仕上がりに影響が出る場合もあるのです。

　

工事期間中の窓を開けての換気や換気扇の使用については、業者と相談するのが一番です。

　

サーキュレーター・空気清浄機

サーキュレーターを使用して室内の空気を循環させることも、ひとつの手です。臭いの滞留を防ぎます。

また、空気清浄機も効果的でしょう。特に活性炭フィルター搭載のものはシンナー臭吸着に効果を発揮するといわれています。

　

◇まとめ

工事期間中の換気は進捗によって部分的に換気が可能な場合もあるため、業者とこまめに相談しましょう。

　

塗料においては、臭いが発生しにくいものを選ぶことも選択のひとつです。

　

ストレスを少しでも軽減するためには、換気できる環境を整えたり工事の最中は外出したりと、工夫を行うことが必要です。

塗装作業中に外出できず家で過ごす場合、マスクの着用も効果的でしょう。

　

また、猫や犬といったペットの嗅覚はかなり優れていると言われているため、臭いそのものにストレスを感じる可能性が高いです。

大切な家族であるペット、ペットホテルや親戚に預けるなどして、ストレスにならない状態をつくってあげたいですね。

　

いつもと同じような換気は難しいですが、少しでも快適に過ごすために、業者と相談し事前に対策を講じましょう！

外壁塗装は建物の寿命を長くするためにとても大切なメンテナンスのひとつです。

　

しかしメンテナンスのタイミングは分かりづらいもの。

　

建物はある日突然ダメになるわけではありません。

最初は日常の風景に溶け込んでいる小さなサインから始まるのです・・・。

　

そこで！！

ご自身でも手軽に確認することが出来る、セルフチェックポイントをお伝えします！

劣化の兆候を見逃さず、早期発見・早期解決！を一緒に目指しましょう。

　

◇SOSを見逃さないために！セルフチェック項目

チョーキング現象✔

塗料の膜は風雨や紫外線により劣化します。

チョーキング現象とは、その劣化した顔料が粉状になって浮き出している状態を指します。

　

壁をさわってみてください。白い粉が手についたという方は…

放置すると外壁自体の劣化を早める原因となる恐れがありますので注意です。

　

また、指に外壁の色がはっきりとつく場合、保護機能はかなり低いとみられます。

早急な塗り替えが必要となるでしょう。

　

・日当たりの良い南側や強い西日の影響を受ける部分

・日陰のできないバルコニーなど

上記のような場所にも、この現象が発生しやすいので注意が必要です。

　

ひび割れ(クラック)✔

紫外線・湿気・乾燥や経年劣化などで生じる、壁にひびが入っている状態です。

大きく2つに分類されます。

　

・ヘアークラック…幅0.3mm未満

髪の毛ほどの細いひび割れで、塗膜の表面に発生します。

危険度は低いものの、放置すると広がる可能性があるため対応が必要となります。

修復箇所が小さいうちに修繕するのがよいです。

　

・構造クラック…幅0.3mm以上・深さ5mm以上

外壁材まで達している深いひび割れです。

放置すると雨水等が内部に入り込み構造材を腐らす原因となります。

早急な補修が必要でしょう。

　

カビ・苔・藻✔

これらは特に湿気のある面や日当たりの悪い面に発生しやすいです。

　

経年劣化により、塗膜の防水機能が低下することで、汚れが付着しやすくなっています。

　

建材の腐食・雨漏り・カビによる健康被害の原因となるため、これらも放置することは危険です。

　

シーリングの劣化✔

経年劣化により、シーリングのひび割れや硬化・収縮が進みます。

弾力がなく、ひび割れや剥離がみられる場合には、外壁内部に浸水し雨漏りの原因となる恐れがあります。

水を吸った外壁は急速に脆くなりますので、注意が必要です。

　

塗膜の剥がれや膨らみ✔

剥がれたり浮いたりしている箇所は、塗膜の劣化が進んでいると考えられます。

さらに劣化が進むと、外壁の割れ・腐食や雨漏りの原因にもなりかねないため補修の必要が出てきます。

　

◇まとめ

外壁塗装の塗り替え時期の目安はおおよそ10年前後と言われています。

しかし劣化の進行は、立地や気候、建物に使用されている建材や塗料によっても異なります。

　

まずは建物の周りを一周してみましょう。

　

そうして、上記の項目が当てはまるかどうか確認してみてください。

もし気になる箇所が見つかった場合は、塗り替え検討のタイミングかもしれません。

　

重要なのは建物の状態を正しく知り、正しく対処していくことになりますから、不安な点は専門業者へ相談すると良いでしょう。

　

塗装工事は建物の寿命を延ばすために非常に重要なメンテナンスのひとつです。

　

劣化が深刻化する前に適切なタイミングでメンテナンスを行い、安全で快適な状態を維持していきたいですね。

ご自宅の近くや通勤中に、思わず目を止めてしまうようなおしゃれな外壁を見た経験はありませんか？　

　　

『○○さんの家、おしゃれでステキ！』なんて言ってもらえたら、嬉しいですよね！　

外壁は周辺環境と調和しながらも、住人の個性を感じることができます。　

　

これから外壁塗装を考えている方に是非おすすめしたい！

誰もが真似したくなるようなおしゃれな外壁についてご紹介します。

　

　

外壁塗装の目的

これまでの外壁塗装は、以下のように機能面を重視したものが一般的でした。

　

・外壁の耐久性や防水性を高める

・ひび割れの補強と修繕を兼ねている

・建物の寿命を延ばすため

・一回の塗装でどこまで長持ちするか

　

しかし、現在はそれを目的としながら、デザイン性に拘る方も増加しています。

ではその背景を見ていきましょう。　

　　

　

デザイン塗装とは

　

デザイン塗装といっても、ただ奇抜に仕上げるわけではありません。　

　

外壁のデザイン塗装とは、単色で仕上げる一般的な塗装とは異なり、複数の色を使用し、素材や箇所によって塗装する色に変化をつけるなど、デザイン性の高さを表現する塗装方法です。　

　　

　

新築時のような美しさを蘇らせたり、個性的で高級感のある外観を実現できるため、近年トレンドとなっています。　

　　　

単に塗装をするというだけでなく、外壁塗装を行う上で新たな選択肢として、デザイン塗装について理解を深めましょう💡　

　　

　　

　

デザイン塗装の背景

　

近年、無機塗料やフッ素塗料など耐久性に優れた塗料が広く普及し、耐久性のある塗装工事が一般的になり、長持ちする塗装は当たり前の条件になっています。　

　

その一方で、『 せっかく塗り替えるならおしゃれな外観にしたい 』、『 イメージを一新したい！』など、” 見た目の美しさ ” を重視する声も多くあがっています。　

　

特に外壁の塗替えは、10～15年に一度の大きな決断です。また、前回の塗替え(新築時)から10年も経過すると、現在とは違った印象にしたいと思われる方は多く見られます。 　

　

このような背景から、機能性だけでなく、住宅のデザインによって色の組み合わせや配色のバランスを考慮した魅せる塗装が注目されるようになりました。

　

　

デザイン塗装のメリット

デザイン塗装の最大のメリットは、外観の個性を表現できることです。

単色塗りはシンプルかつ上品な仕上がりにはなりますが、『ちょっと物足りない…』という方にお勧めしたいのがデザイン塗装です。　　　　

　

1色プラスするだけで、高いデザイン性を表現することが可能になります。　

　　

　

一般的なツートンカラー以外にも、サイディングの凹凸部分で色分けをしたり、配色によって仕上がりが変化します。　

　　

　

更に、デザイン性の高い外観に仕上げることで、家の印象が大きく変化し、周囲からのイメージアップにもなります。

また、売却や賃貸として検討している方は、資産価値の向上にも繋がります。

　　　

　

デザイン例

『 オシャレに仕上げたい！ 』、『 個性的な外壁にしたい！ 』、『 周りと違った雰囲気にしたい 』などのご相談も多くあります。　　

　

では、当社で行った施工事例を基に、実際にどのようなデザインがあるのか見てみましょう！　

　

■ツートンカラー

ご近所でも見かけることが多い、ツートンカラーの住宅。　

2色を使用し、色分けをすることで個性を表現することが可能です。

外観の中でも大きな面積を占める外壁は、2色の配分が全体のバランスを左右します。　

　

　

　

　

　

■アクセントカラー

アクセントカラーは、外壁全体の色とは異なる色を一部分に使用することで、特定の部分を強調させる効果を持ちます。

例えば、玄関部分や窓枠などにアクセントカラーを取り入れることで、住宅全体のデザインにアクセントを加えることができます。　

　

　

　

　　　

　

　

　

ワンポイントでデザイン塗装を効果的に✨

いきなり外壁全体をデザイン塗装にするのは、想像ができないので不安💦　ちょっとハードルが高いかも…という方におすすめしたいのが、ワンポイントのみを施工する方法です。

　

家の顔と呼ばれる玄関は、第一印象を与える重要な空間です。　

玄関まわりのみワンポイントカラーで仕上げると、家全体の印象がグッと引き締まる効果があります。　

　

家全体の雰囲気をイメージし、一部にデザイン塗装を加えることで、ワンランク上の外観に仕上がります。

　

まとめ

近年では、塗料の機能性が高まり標準化したことで、次いで見た目の美しさやデザイン性を求める方も増加しています。

　

その中でもデザイン塗装は自由度も高く、配色によってオリジナル性を表現することも可能です。ただ塗装するというだけでなく、魅せる外壁へイメージチェンジできるのが最大の魅力です。　

　

機能性だけで満足したら勿体ない！見た目も拘りたい！という方に是非おすすめです。

我が家にも合うのかな？と思われた方は、ぜひ一度ご相談ください。

　

プラニング・Kでは、沢山の施工事例をご紹介しております。

気になる方は、是非チェックしてみてください👇

https://www.puraningk.jp/case

　

「外壁塗装ってどの季節に行うのがよいの？」

「梅雨の季節や寒い冬はやっぱり難しいのかな？」

　

みなさまは外壁塗装工事にベストな時期をご存知でしょうか？

　

塗装工事は基本的に一年中施工可能ではありますが、以下の条件が大切です。

　

◇塗装工事に適する条件

・気温が5℃以上である

・湿度が85%以下である

　

また、以下の気候条件も大切です。

　

・雨や雪が降っていない

・霧が降りていない

・結露が生じてない

　

その中でも特に最適な時期は、天候が安定している春と秋、と言われています。

晴天が多く湿度も低いため、塗料が乾燥しやすいことが主な理由です。

　

それでは、逆に不向きな時期はいつになるのでしょうか？

　

◇外壁塗装に不向きな条件

・雨の日や湿度85%以上

→塗料が硬化しない

・気温5℃以下

→塗料が凍るなどして密着不良が起きる

・梅雨時期

→工期が長引くリスクがある

　

では、各季節でどんな特徴があるのか？簡単にご説明いたします。

　

◇四季と外壁塗装

春(3～5月)

作業中の気温も塗装作業に適しており、湿度的にも塗料が乾燥しやすいことが特徴です。

しかしベストシーズンは同じように外壁の塗装を依頼する人が多い時期なので、早めの予約が必須となる場合もあります。

タイミングによって春雨前線の影響で雨が降るなどして工期に影響が出ることもあるため、その点は少し注意が必要です。

　

夏(6～8月)

春と比べると湿度は少し上がるものの、気温が高いので塗料が乾きやすいところが特徴です。

梅雨の影響を受ける時期は特に湿気と高温に注意が必要です。梅雨や台風による雨が続くと、工期が伸びる可能性があります。

梅雨明けごろの、比較的湿度が低い時期を狙うと良いでしょう。

　

秋(9～11月)

春と並んで人気の季節となります。

春同様に空気が乾燥しており、塗装のベストシーズンと言えるでしょう。

気温・湿度と共に塗装に理想的で、塗料の仕上がりが非常に良くなります。

秋雨前線の影響が出る時期に関しては工期が遅れる場合があります。

台風シーズンを過ぎると安定した日が多くなり、工期も計画通りに進めやすいのでおすすめです。

　

冬(12～2月)

条件付きで可能なシーズンです。

乾燥しているため塗料がしっかり密着しますが、地域によっては気温が5℃を下回る日が続き、塗装ができない日もあるので注意が必要です。

　　

◇まとめ

以上、塗装と季節についてお話しさせていただきました。

今の季節は比較的塗装工事向きのようですね！

　

日本には四季というものが存在しますから、どうしても季節によって特徴や向き不向きはあります。しかし、降雨の中、また、よほど寒い季節や地域でもない限り塗装自体は可能になってきます。

　

気候によって塗料の乾燥時間などに変化はあるものの、そこは塗装職人の腕の見せ所！

　

そしてどのような季節であっても、建物やみなさまにとって適切な工事であること、それが一番大切ではないかと思います。

外壁材や建物内部を劣化から守るための外壁塗装。

　

必要性は何となく分かるけど・・・

ではやらなかったらどうなるか？

具低的には建物にどんな影響が出てくるのか？

　

ご説明していきます！

　

◇劣化を放置するとどうなる？

・建物の寿命が大幅に短くなる！

塗装の劣化をそのまま放置すると、着実に進行していくばかりです。

外壁塗装は、一度劣化し始めると元に戻ることは絶対にありえません。

　

・雨漏りとシロアリ

塗装が剥がれて防水性がなくなると、外壁内部に雨水が侵入する恐れがでてきます。

木造建築では木材が腐食し、シロアリを誘発して構造が弱くなります。

　

・外壁の構造欠陥

ひび割れ(クラック)や、サイディングの反り・浮きが発生します。

最悪の場合、外壁が剥がれ落ちる危険もあります。

　

・美観の低下と凍害

色褪せ・コケ・白い粉がふく(チョーキング現象)が発生します。

また北国ではひび割れから入った水分が凍結し、外壁を破壊する「凍害」も起こる恐れがあります。

　

・建物の断熱防露機能の低下

家が熱を受けやすくなり、気密性も低下するため、冷暖房効率が悪化してしまします。

そうして防水・保護機能が低下することで、雨漏り・構造体の腐食・シロアリ発生を引き起こします。

塗装だけで済むはずが、下地まで腐食していくと、大規模な張り替えや高額なカバー工法が必要になってしまうのです。

放置したその結果、最終的には建物の寿命が大幅に短くなります。

　

・健康被害につながる

外壁塗装を長年行わず放置した結果、カビや苔、ダニの繁殖に繋がります。

カビがいたるところに発生し、呼吸器疾患やアレルギーを発症した例もあります。

　

◇それでは外壁塗装劣化のサインとは？

劣化サインの中でも、特に分かりやすいものがこちら。

・色褪せが気になる

・外壁を触ると白い粉がつく(チョーキング現象)

・小さいひび割れ(ヘアクラック)が発生

　

上記のような見た目に分かる劣化もありますが、塗料自体の耐用年数が過ぎていたり、内部に劣化が生じていたりと、目に見えない部分の劣化もあります。

　

目に見えない部分の劣化は特に自身での判断が難しいですよね。

　

見た目はまだ大丈夫そうだけれど・・・少し不安・・・

そういった場合にはリフォーム会社など専門業者に相談して判断してもらうのが良いでしょう。

　

◇まとめ

定期的なメンテナンスが必要な外壁塗装。

外壁塗装を放置すると防水性や耐久性が低下します。

　

表面の劣化から始まり、バリア機能が衰えることで内部も傷めてしまいます。

そうして建物全体の寿命が縮まってしまうのです。

雨漏りやシロアリの被害のような外壁塗装では補修できないところまで劣化が進行してしまう可能性も。

　

放置した場合のリスクはたくさんあるため、気になる箇所が出始めたら早めに対応することをおすすめします。

前回は外壁塗装の色々な目的・役割のうちの1つ、建物の保護についてのお話しでした。

さて、今回は残りの2つ、美観と資産価値について解説していきます！

その②美観を維持・向上させる

塗装は家の外観にも大きく関与します。

適切な色や質感を選ぶことで、家の印象も大きく変わります。

　

外壁塗装を行うことで、色褪せや汚れを修繕し、美観の維持が叶います。

新居のような外観を取り戻すことができるのです。

　

今と同じ外壁色にするも良し、また従来の外壁色を異なる色合いで今までとは違った雰囲気に変更するも良し。

　

色や質感を変えて雰囲気を一新！

そういったこともできますから、外壁塗装は建物の保護のみならず建物をより魅力的に変身させる効果もあるのです。

住む人の心理的な満足感を高めることにも繋がります。

　

お肌を綺麗にみせる、いわば人間でいうお化粧！

　

外観の美しさを追求するためにも、建物の保護機能のためにも、塗装の選び方は大切です。

環境や、さまざまな性能を考慮しつつ、理想の外観を手に入れたいですね。

その③資産価値を維持する

外壁塗装によるメンテナンスは、建物を保護し寿命を延ばすだけではなく、資産価値の維持にも大きく影響していきます。

　

同じ築年数でも、定期的なメンテナンスを行っている家と、メンテナンスを行わず劣化が進んでいる家とでは資産価値に差が生まれてしまいます。

　

定期的な塗装記録は、建物が適切に管理されているという「信頼」になるわけです。

外壁塗装というのは、美観を長く保ち、建物の資産価値を高める美粧効果もあるのです。

◇まとめ

外壁塗装は不要な時期にやたらと行う必要はありませんが、必ず塗装をすべき時期がやってきます。

そのすべき時期に放置してしまうと、雨漏りから始まり、そして建物自体の強度が低下し、取り返しのつかないことになる恐れがあります。

そうしますと、建物の価値自体も下がってしまいます。

適切な時期に行うことが何より大切なのです。

生活するうえでよく目に触れる家具家電や内装品などは、経年劣化も分かりやすく、メンテナンスしたり買い替えたりするタイミングが比較的とりやすいのではないでしょうか。

　

しかし、様々な環境の中で耐えている外壁においては劣化さえも気づかれにくいのですが、メンテナンスが必要です。そのメンテナンスのひとつが塗装工事なのです。

　

日用品は簡単に買い替えることができますが、外壁や屋根はそういうわけにはいきません。

そこで！外壁塗装の出番です。

外壁塗装工事では、劣化した部分を補修し、新たに塗装をすることで、失われた保護機能を回復させることができます。

外壁塗装によって建物の印象が一新され、気持ちよく暮らせる環境が整う点も大きな魅力です。

塗装を通じて、見た目だけでなく建物の安全性と快適性を確保し、長く安心して住める環境をつくってみてはいかがでしょうか。

　

外壁塗装のご相談、お気軽にお問い合わせください！

前回のブログでは外壁塗装の基本的な役割をお伝えしました。

外壁塗装って思っていたより重要だった！ほかにも役割はあるの？

そう、外壁塗装にはさまざまな目的・役割があるのです！

今回は前回あげた3つの観点のうちの1つ、建物の保護についてより詳しくお話しします。

その①建物を保護する～何より大切？！外壁塗装の目的は防水・保護～

前回もお伝えしたとおり、外壁塗装の一番の役割、それは雨・紫外線・風などの自然環境から建物を守る保護機能です。

◇防水・保護機能

塗料が乾燥・硬化することで形成される塗膜、こちらが防水・遮熱・防藻などの機能を発揮し、柱や構造体といった家の内部を腐食から守り建物の耐久性を高めます。

わたしたちも紫外線から肌を守るべく日焼け止めを使用することがあるように、建物の保護とはスキンケアみたいですね。

　

◇防水・保護機能は低下していく！

雨のみに関わらず、真夏の猛暑、吹き付ける強風、一年中降り注ぐ紫外線・・・。

建物は思っている以上に自然環境から日々ダメージを受けています。

　

外壁塗装をすることにより、塗膜によって防水性や耐久性を持たせることで外壁材を守り、そこから発生する雨漏りなどの被害から建物を守ってくれます。

太陽の紫外線や熱による外壁材のひび割れや、剥がれといった素材の劣化防止にもなるのです。

　

◇建物を守ろう

建物の寿命を延ばす重要なメンテナンスとして、一般的に10年ごとでの施工が推奨されています。

ただし、塗料の種類や外壁材ごと、また環境により、劣化の進み方が異なります。

7～8年で劣化する場合もあれば、それ以上持つ場合もあります。

　

外壁の変化を放置すると建物そのものを傷めてしまう恐れがありますから、そうなると建物の寿命を大幅に縮める原因となってしまいます。

傷みが進んでから工事をするよりも、まだ劣化が軽いうちに塗装を検討する必要があります。

　

そうはいっても外壁塗装が必要なタイミングなんてわからない・・・

そういった方が多いのではないでしょうか。

　

まずは気になった段階で、一度塗装会社に相談することをおすすめします。

　

◇まとめ

以上より、外壁塗装は建物を自然環境から守る大切な役割があります。

また、定期的な外壁塗装は大規模な修繕を未然に防ぐことが出来ます。

結果的に長期的な維持費用を抑える効果も期待することができるのです。

　

外壁塗装に興味が出てきた！うちもそろそろ検討したい！

　

そんな方はぜひお気軽にご相談ください。

次回は他2つの観点からご説明いたします！