香川県高松市で外壁塗装をするならプラニング・K

家の外壁は、日々の紫外線や雨風、排気ガス、黄砂などにさらされており、少しずつ汚れや劣化が進んでいます。そんな外壁をきれいに保ち、塗装の寿命を延ばすために効果的なのが「高圧洗浄」です。

今回は、高圧洗浄の適切な頻度や正しいやり方、注意点などを詳しく解説します。外壁を長持ちさせたい方、塗装前に洗浄について知っておきたい方は、ぜひ参考にしてください。

高圧洗浄とは

高圧洗浄とは、専用の機械を使って高圧の水を噴射し、外壁や屋根などの汚れを一気に洗い流す作業です。外壁塗装前の下地処理として必ず行われる工程でもあり、コケ・カビ・チョーキング（粉化）・ホコリなどの不純物をきれいに取り除きます。

高圧洗浄の適切な頻度は？

外壁を高圧洗浄する頻度は、以下のような目安があります。

条件・環境	洗浄の目安
市街地や郊外（通常環境）	3～5年に1回
海沿いや工業地域（塩害・汚れが多い）	1～2年に1回
外壁塗装前	必ず実施
外壁にカビ・苔・汚れが目立ってきたら	早めに洗浄を検討

つまり、最低でも5年に1回程度は高圧洗浄を行うと、外壁の美観と機能を維持しやすくなります。なお、塗装の寿命は10～15年とされることが多いですが、その間に1～2回の洗浄を挟むことで、塗膜が長持ちしやすくなります。

高圧洗浄のやり方と手順

高圧洗浄はDIYでも可能ですが、高所作業や機器の取り扱いが必要なため、基本的には専門業者に依頼するのが安心です。下記で一般的な高圧洗浄の流れを紹介します。

①準備、養生

・電源、水道の確保

・窓やドア、換気口などにビニールテープで養生をする

・周囲への飛散防止対策

②高圧洗浄

・外壁の上から下へ順番に洗浄

・軒天、破風、雨樋、サッシ回りなども丁寧に

・コケやカビが多い場所にはバイオ洗浄液を使用

③乾燥

・洗浄後は完全に乾燥させる（塗装前なら1～2日程度）

高圧洗浄での注意点

建物内部に水が侵入

ひび割れや隙間から水が入り、内部を傷める可能性があります。

劣化した外壁には注意

表面がもろくなっている場合、圧力で欠けたり剥がれたりすることもあります。また、家庭用の高圧洗浄機を使う場合も、水圧の調整や噴射角度に注意しないと、外壁材（特にモルタルやサイディング）を傷めてしまう可能性があります。

近隣への配慮

・音や水しぶきがあるため、事前のあいさつや養生が大切です。

これらの理由からも、高圧洗浄は専門知識を持つ業者に任せるのが安全で確実です。

まとめ

高圧洗浄は、外壁をきれいに保つだけでなく、塗装の持ちを良くするためにも欠かせないメンテナンスです。

「汚れてきたな」「コケが目立ってきたな」と思ったら、まずは洗浄から始めてみましょう。

また、外壁塗装の予定がある方は、下地処理として必ず高圧洗浄が含まれているか、見積もりや施工内容を確認することも大切です。

外壁は家を守る“顔”とも言える存在。
定期的な高圧洗浄で、見た目も機能も美しく、長く住み続けられる住まいを維持しましょう。