香川県高松市で外壁塗装をするならプラニング・K

「外壁塗装をお願いする業者はどこにしよう」

「どんな点を重視して業者を比較すればいいんだろう？」

「複数社から見積りを取ったが決め手がわからない」　　

　

いざ、塗り替え工事をしようと思い立ったものの塗装業者の伝手もなく、どうやって塗装業者を探せばいいのかもわからない💦なんてことはありませんか？　　

　

一方、何社か候補の塗装業者は見つけたものの、なかなか信頼できる一社に絞り込めずに困っている方もいらっしゃるかもしれません。

工事を成功させるために直面する問題が業者選びです。

今回は、施工業者選びを失敗しないためのポイントをご紹介します。　

　

どうやって施工業者を決めるの？

　

インターネット上に情報があふれる昨今。　

外壁の色あせが気になり、塗装工事を考えているけど、どこの業者に頼めばいいのかわからない。なんてことはありませんか？　

　

①折込チラシや新聞広告を収集する

　　

②インターネットやSNSで検索する

　

　

③知人や近隣の方から話を聞く

　

💡ポイント

しかし、ここで注意したいのが、あくまで知人の感想であり、最終的に工事を依頼するか否かは施主であるご自身の決断が必要です。　

　　

　

施工業者に何を求めるか

施工業者のホームページを見ると、会社の様々な情報が掲載されています。

その中には会社のアピールポイントが書かれている場合が多くあります。　　

　

　

例えば低価格や高品質、施工技術の高さ、長期保証など強みとしている内容と、ご自身が施工業者に求めるものが合致する業者を選択することをおすすめします。　

　

まずは見積もりを依頼しましょう！

インターネットでHPや口コミ等の下調べが完了したら、まずは見積を依頼しましょう。　

　

見積書の作成に伴い、事前に施工業者による現場調査が行われます。その際に来訪した担当営業とのコミュニケーションも施工業者の選定に重要なポイントとなります。　

　

現場調査の丁寧さ、説明の正確さ、担当者の人柄など、ご自身が信頼できると思う業者を選択しましょう。　

　

複数の業者に相見積を依頼する

気になる業者が複数ある場合、この時点で一社に絞り込む必要はありません。

何社か迷われている場合は、相見積を取ることもひとつの方法です。

低価格を重視する場合は、相見積を取ることで一番安い業者を選ぶことができます。　　　

　

💡ポイント

ただし見積もりを依頼する際に、塗り替えたい箇所や耐用年数など同じ条件であることが重要です。同じ条件にすることで比較がしやすくなります。

　

悪徳業者に要注意！！

緊急性を煽る　

悪徳業者の場合、『早く外壁塗装をしないと大変なことになりますよ！』などと緊急性の高さをアピールしてきます。

即、外壁塗装をしないと今すぐ家が壊れてしまうということはありません。いち早く契約をしたいという理由で『今ならこの金額で工事ができます』などといったことを主張してくる業者は要注意です。

　

対策

一般的に見積書には有効期限が記載されています。その期間内であれば金額は有効というものです。

家族で相談する時間や検討する猶予を与えないのは、危険な証拠です。　

　

万が一、金額や条件が変わる場合、または長期間が経過している場合は改めて再見積もりを行い、新しい見積書を発行するのが一般的です。

見積書の有効期限を含め、口約束ではなく、必ず書面で確認することが必要です。

　

　

工事費用が全額前払い

外壁塗装のお支払いは一般的に施工完了後になります。

料金前払いのシステムによって、施工をせずにお金を持ち逃げされたり、施工後に追加料金を取られるケースも発生しています。

全額前払いには決して応じないようにしましょう。

　

対策

優良な企業は工事費を全額前払いで請求することは考えにくいです。

工事がすべて終わり、仕上がりを確認してから全額を支払う方法が一番安全です。

全額前払いを請求する業者は要注意です！！工事を依頼する前に再検討しましょう。　

　

また、工事後の保証期間についても、保証内容を含め事前に確認しておくことをおすすめします。

大幅な値引き

外壁塗装は通常100万円前後の費用がかかります。

値引き額が大きければ大きい程、契約者としては有難いと思いますが、最初に提示された金額より50万円～半額などの大幅な値引きは要注意です。

材料費や人件費を抑え、塗装の質が落ち、粗悪な工事になる恐れがあります。　

　

また、大幅な値引きの裏には、最初の見積金額を高く設定し、値引き額を大きく見せる可能性もあります。値引き金額に惑わされず、慎重に検討しましょう。　　

　　　　　　　

　

　

対策

外壁塗装は、今日明日にでも工事が必要という緊急性の高い工事ではありません。そのため、依頼しようと思っている業者があっても即決はせず、必ず相見積をとってじっくり検討しましょう。　

　

それによって、料金設定の基準や平均の金額を知ることができます。比較対象がないまま、一社に決めてしまうのは危険です。　　

　　

まとめ

外壁塗装において業者選びは重要です。

悪徳業者に引っかかった人の多くが、『 自分は騙されない 』と思っていることが多くあります。業者選びに失敗しないためには、悪徳業者が存在するという認識を持っておいてください。　

　

そのためには、まずは知識を持つことが大切です。

外壁塗装に使用する塗料や費用面、また工事によるトラブルなど、予め調べておくといいでしょう。　　

大切な我が家を守るため、業者選びはしっかりと検討しましょう。　

　

外壁・屋根などのメンテナンスを考える際、「外壁は塗装するものだと分かるけれど、屋根はどうすればいいの？」と疑問に感じる方も多いのではないでしょうか。

　　

屋根は外壁以上に雨や紫外線、風などの影響を受けやすい場所です。そのため、定期的な点検やメンテナンスが大切ですが、屋根なら何でも塗装すればよい、というわけではありません。

　　　

屋根材には、塗装によるメンテナンスが適しているものと、基本的に塗装を必要としないものがあります。また、同じ屋根材でも劣化の程度によっては、塗装よりも補修や葺き替えなどが適している場合があります。

　　

今回は、住宅でよく使われている屋根材を中心に、それぞれの特徴や塗装の必要性、メンテナンスを行う際の注意点についてご紹介します。「そろそろ屋根も塗装したほうがいいのかな？」とお考えの方は、ぜひご自宅の屋根と照らし合わせながらご覧ください。

　　

　　

◇屋根材の種類と塗装

屋根材にはさまざまな種類があります。

ここでは、代表的な「スレート」「金属屋根」「瓦」について、特徴と塗装の考え方を見ていきましょう。

　　

スレート

　　

■特徴

薄い板状の屋根材で、軽量で施工しやすく、住宅の屋根として広く普及してきました。色やデザインの選択肢が多く、比較的すっきりとした外観に仕上がることも特徴です。

　　　　

現在使われているスレートにはさまざまな種類があり、製造された時期や製品によって材質や仕様が異なる場合があります。

　　

■注意点

スレートは長期間、紫外線や雨風にさらされることで表面が徐々に劣化し、色あせや汚れ・苔などが見られるようになることがあります。ただし、色あせが見られることと、直ちに雨漏りすることは同じではありません。

　　

屋根の状態を確認するときには、表面の色だけでなく、ひび割れや欠け・反り・ズレなどがないかを見ることが重要です。スレートでは、状態に応じて塗装によるメンテナンスを行うことがあります。ただし、屋根材自体の劣化が進んでいる場合には、塗装だけでは十分な対応にならないこともあります。

　　

また塗装する際には、屋根材同士が重なっている部分を塗料で塞がないよう注意が必要です。屋根材の重なり部分には、雨水を適切に排出したり、内部に入り込んだ湿気を逃がしたりする役割があります。

　　

ここが塗料で塞がれると、水の通り道がなくなり、内部に水分がたまりやすくなる可能性があります。そのため、塗装後には必要に応じて屋根材の重なりを適切な状態にする処置が必要です。

　　

金属屋根

　　

■特徴

金属屋根には、鉄を主体とした鋼板を使用したものや、アルミニウムや亜鉛などによって表面を保護した鋼板などがあります。金属屋根の大きな特徴は、瓦などと比較して軽量であることです。屋根を軽くすることで、建物にかかる重量を抑えられるというメリットがあります。

　　

一方で、金属という素材である以上、種類や環境によっては錆が発生することがあります。

　　

■注意点

金属屋根では、表面の塗膜が年月とともに劣化すると、色あせやチョーキングなどが見られることがあります。さらに、表面に傷がついたり、錆が発生したりすると、そこから腐食が進む可能性があります。

　　

金属屋根を塗装する場合には、ただ新しい塗料を上から塗るのではなく、塗装前の下地処理が非常に重要です。錆が発生している場合は、状態に応じて錆を除去し、屋根材に適した下塗り材を使用するなど、劣化状態に合わせた施工を行う必要があります。

　　

また、金属屋根は強風や飛来物などによって傷や凹みが生じる場合があります。塗装だけではこうした変形を元に戻すことはできないため、塗装前の点検で屋根そのものに問題がないか確認することが大切です。

　　

瓦

　　

瓦にはいくつかの種類があります。粘土を焼いてつくられる瓦は耐久性が高く、基本的に屋根材そのものを塗装する必要はありません。

　　

ただし、「瓦だからメンテナンス不要」というわけではありません。瓦の割れやズレ・棟部分・漆喰などに劣化がないかを確認し、必要に応じて補修します。

　　

また、瓦の下にある防水部材や下地も経年によって劣化するため、屋根全体の状態を確認することが大切です。

　　

□陶器瓦（日本瓦・和瓦・洋瓦など）

■特徴

粘土を成形して焼き上げ、表面に釉薬を施した瓦です。釉薬による色や艶があり、耐久性にも優れています。

　　

■注意点

基本的に塗装は不要です。塗装によって美観を変えることはできますが、一般的なスレートや金属屋根のように、塗膜を維持するための定期的な塗り替えを行うものではありません。

　　

□いぶし瓦・素焼き瓦

■特徴

どちらも基本的に釉薬を使わずに焼き上げる粘土瓦です。いぶし瓦は、焼成後に燻すことで表面に炭素の膜ができ、銀色の落ち着いた風合いになります。素焼き瓦は、粘土そのものの自然な色合いと質感を生かした瓦です。

　　

■注意点

これらも基本的に塗装は不要です。瓦そのものを塗装するのではなく、割れやズレ、棟や漆喰などの状態を確認し、必要な部分を補修します。

　　

✔瓦屋根では、瓦だけでなく、その下にある防水部材や下地の状態も重要です。築年数が経過している場合は、表面から見える部分だけでなく、屋根全体の状態を点検することが大切です。

　　

【共通して確認したいこと】

屋根の劣化は築年数だけで決まるものではありません。日当たりや風雨の当たり方、周囲の環境、屋根の形状などによっても状態は変わります。そのため、年数だけを目安にするのではなく、実際の屋根の状態を確認することが大切です。

　　

◇屋根は「塗装する・しない」だけでは判断できない

ここまでご紹介したように、屋根のメンテナンス方法は屋根材によって異なります。

　　

スレートや金属屋根は、状態によって塗装を検討できます。一方で、陶器瓦やいぶし瓦、素焼き瓦などは、基本的に屋根材そのものを塗装する必要はありません。

　　

さらに注意したいのが、「塗装できる屋根＝必ず塗装したほうがいい屋根」ではないということです。屋根材に大きなひび割れや欠損、著しい変形などがある場合、塗装だけで屋根の機能を十分に回復させることはできません。

　　

また、雨漏りが発生している場合も、塗装だけで解決できるとは限りません。雨水がどこから入り込んでいるのかを確認し、必要な補修を行うことが重要です。

　　

✔屋根のメンテナンスを考えるポイント

・屋根材は何なのか
・塗装によるメンテナンスが適しているのか
・補修が必要な箇所はないか
・防水部材や下地まで劣化していないか

　　

このように、屋根全体を見ることが大切です。

　　

◇まとめ

屋根は、住まいを雨や紫外線から守る重要な部分です。しかし、屋根材によって適したメンテナンス方法は異なるため、「屋根が古くなったから、とりあえず塗装する」という考え方はおすすめできません。

　　

どの屋根材にも共通して大切なのが、定期的に状態を確認することです。屋根は普段の生活では見えにくいため、気付かないうちに劣化が進んでいることがあります。特に台風や強風の後などは、瓦のズレや金属部分の浮きなどがないか注意したいところです。

　　

ただし、屋根は高所にあるため、ご自身で屋根に登って確認するのは危険です。地上から確認できる範囲で異常がないかを見て、詳しい状態については専門業者による点検を検討しましょう。

　　

屋根のメンテナンスで大切なのは、「塗装すること」そのものではありません。屋根材に合った方法で、必要な時期に必要なメンテナンスを行うこと、これが屋根を長く良好な状態に保ち、住まいを雨風から守るための基本です。

　　

外壁塗装を検討する際には、外壁だけでなく屋根の状態も一緒に確認しておくと、別々に工事を行うよりも足場を有効に活用できる場合があります。「屋根も塗装したほうがいいのかな？」と迷ったときこそ、まずは屋根材の種類と現在の状態を知ることから始めてみましょう。

近年の住宅でよく見かけるようになった片流れ屋根、一方向に向かって屋根が傾斜しており、すっきりとした形状が特徴です。凹凸の少ないシンプルな外観は、現代的な住宅デザインとも相性がよく、平屋やコンパクトな住宅にも採用されています。

　　

一方で、片流れ屋根は形がシンプルだからメンテナンスも簡単、とは限りません。例えば、雨水が流れる方向が明確であることから、雨樋や排水部分など、特定の場所に注意を払う必要があります。

　　

特に屋根塗装や外壁塗装を検討する際には、屋根表面の色あせだけを見るのではなく、雨水をきちんと建物の外へ排出できているか、屋根と外壁の接点に問題がないか、まで確認することが大切です。

　　

ここでは、片流れ屋根のメリット・デメリットから、塗装やメンテナンスの際に確認しておきたいポイントまで、分かりやすく解説します。

　　

　　

◇片流れ屋根のメリット

スタイリッシュで現代的な外観に仕上がる

片流れ屋根の大きな魅力は、何といってもそのすっきりとしたデザインです。屋根面が一方向に傾斜しているため、外観に直線的な印象が生まれ、シンプルモダンな住宅ともよく調和します。

　　

外壁の色や素材との組み合わせによっても印象が変わり、無駄を省いた洗練された外観をつくりやすい屋根形状といえるでしょう。

　　

屋根の形を活かして室内空間をつくりやすい

片流れ屋根は、屋根の勾配によって室内の天井高に変化をつけやすいという特徴があります。屋根の高い部分を利用して、勾配天井や吹き抜け・ロフトなどを計画できるため、限られた床面積でも開放感のある住空間をつくれる場合があります。

　　

ただし、実際にどのような空間を設けられるかは、屋根勾配や建物の構造などによって異なります。

　　

太陽光発電の設置を計画しやすい場合がある

一方向にまとまった屋根面を確保しやすいことから、太陽光発電設備との相性がよいケースもあります。

　　

ただし、必ず発電効率が高いというわけではありません。屋根の向きや傾斜だけでなく、周囲の建物や樹木による影や設置スペース、風圧・積雪荷重やメンテナンス性なども影響するため、それらを含めて検討する必要があります。

　　

　　

◇片流れ屋根のデメリット

雨水が特定の場所に集中しやすい

片流れ屋根では、屋根に降った雨が一方向へ流れます。そのため、屋根の水下側にある軒先や雨樋へ雨水が集中します。雨樋の詰まりや破損、勾配不良などがあれば、雨水を適切に排水できなくなる可能性があります。

　　

また、片流れ屋根では、屋根と外壁が接している部分にも注意が必要です。特に屋根の高い側は雨水が入り込まないよう、屋根と外壁の境目がしっかり防水されていることが大切です。

　　

片流れ屋根だから雨漏りしやすいというわけではありませんが、雨水をきちんと外へ流せる状態になっているか・屋根と外壁の境目に問題がないかを確認することが重要です。

　　

外壁や屋根が紫外線・風雨の影響を受けやすい場合がある

片流れ屋根はデザイン上、軒の出が小さい住宅も少なくありません。軒の出が小さい場合、外壁の上部などが雨や紫外線の影響を受けやすくなることがあります。

　　

そのため屋根だけではなく、外壁の劣化具合についても併せて確認しておくと安心です。ただし、劣化の進み方は屋根形状だけで決まるものではありません。建物の向き・地域の気候や周辺環境・外壁材や使用している塗料などによって大きく異なります。

　　

強風や積雪については地域・設計条件を考慮する必要がある

屋根は常に風雨や雪などの自然条件にさらされています。片流れ屋根についても、屋根面の形状や建物の高さ、屋根勾配、周辺環境などによって風の影響は変わるため、「片流れ屋根だから強風に弱い」と一概にはいえません。

　　

積雪についても同様で、積雪量の多い地域では、想定される積雪荷重を踏まえた設計が重要です。

　　

◇片流れ屋根を塗装するときに確認したいポイント

屋根だけでなく「雨水の通り道」を確認する

屋根塗装を行う際は、屋根材の色あせや塗膜の劣化だけを確認して終わりにするのはおすすめできません。片流れ屋根では、屋根に降った雨がどこへ流れていくのかを意識することが大切です。

　　

具体的には、

・雨樋にゴミや落ち葉が詰まっていないか

・雨樋が変形・破損していないか

・金具が外れていないか

・軒先から雨水が正常に排水されているか

・雨樋から雨水があふれた形跡がないか

・屋根と外壁の取り合い部分に異常がないか

などを確認します。

　　　

塗装工事をきっかけに、普段は目が届きにくい部分まで点検しておくと、将来的なトラブルの予防につながります。

　　

屋根と外壁の境目を確認する

片流れ屋根では、屋根の高い側と外壁が接している部分があります。ここは雨水が入り込まないよう、しっかりと防水されていることが大切です。金属部分にサビや変形がないか、釘が浮いていないか、隙間ができていないかなどを確認しましょう。

　　

なお、片流れ屋根には、切妻屋根などにある「棟板金」がない場合もあります。そのため、屋根の形だけで判断せず、それぞれの住宅に合わせて必要な部分を点検することが大切です。

　　

もし傷みが見つかった場合は、屋根を塗装するだけでは十分でないこともあります。塗装とあわせて補修が必要かどうかを確認してもらうと安心です。

　　

屋根材の状態によっては「塗装しない」という選択肢もある

屋根のメンテナンスでは、「劣化しているから塗装する」と単純に考えないことも大切です。屋根材そのものの劣化が進んでいる場合や、塗装による保護が適さない屋根材の場合には、補修やカバー工法・葺き替えなど、別の方法が適していることがあります。

　　

したがって、屋根塗装を依頼するときは、塗料の種類だけでなく、「現在の屋根材は塗装によるメンテナンスが適している状態なのか」というところから確認してもらうとよいでしょう。

　　

塗料は「高耐久・遮熱」だけで決めない

屋根は外壁以上に紫外線や雨風の影響を受けるため、耐候性を考慮して塗料を選ぶことは重要です。また、日射による屋根の温度上昇を抑えることを目的として、遮熱塗料を選択する方法もあります。

　　

ただし、遮熱塗料ならどの住宅でも大きな効果が得られるとは限りません。屋根材の種類・色・断熱性能・建物の構造、また日射条件などによって効果は変わります。

　　

「一番高い塗料を選ぶ」のではなく、現在の屋根の状態や住まいの環境、今後どのくらい住み続ける予定なのかなどを考慮して、塗料を選ぶことが大切です。

　　

◇まとめ

片流れ屋根は、シンプルで洗練された外観をつくりやすく、勾配天井や太陽光発電などとも組み合わせやすい魅力的な屋根形状です。その一方で、雨水が一方向に流れる構造だからこそ、雨樋や排水部分・屋根と外壁の取り合いなどは、定期的に状態を確認しておきたい場所です。

　　

屋根の色あせや塗膜の劣化が見られたときには、単に「そろそろ塗装の時期」と考えるのではなく、屋根材そのものの状態や板金、防水部分、雨樋まで含めて点検してもらうことをおすすめします。

　　

また、屋根塗装では、屋根材に適した塗料を選ぶことはもちろん、必要に応じた縁切りなど、塗装後の雨水の排出まで考えた施工が重要です。片流れ屋根を長く美しく保つために大切なのは、屋根の形状を恐れることではなく、その特徴を理解して適切にメンテナンス行うことです。

　　

「屋根はまだ大丈夫だろう」と思っている間にも、紫外線や雨風による劣化は少しずつ進んでいきます。塗装を検討する際には、見た目の美しさだけでなく、雨漏りなどのトラブルを未然に防ぐという視点からも、屋根と外壁を一緒に点検しておくと安心です。