香川県高松市で外壁塗装をするならプラニング・K

外壁の色は、紫外線や雨風などの影響を長期間受けることで、少しずつ変化していきます。特に日当たりのよい面は、日射の影響を受けやすいため、建物の向きによって色の違いが目立つこともあります。

正面だけでなく、側面や裏側も見比べてみると、「こちらの面だけ少し色が違う」といった変化に気づくことがあります。

また、外壁を触ったときに白い粉が手につく場合は、塗膜の劣化を判断する一つの目安となる「チョーキング」が起きている可能性があります。

ただし、色あせやチョーキングが見られたからといって、それだけで直ちに塗装が必要になるわけではありません。外壁材の種類や現在の状態などを含めて判断することが大切です。

秋になって気づきやすい変化の一つが、コケや藻です。

特に北側の外壁や、隣の建物との間など、日当たりが悪く湿気が残りやすい場所では、コケや藻が発生しやすくなります。

周囲に植物が多い場所や、風通しがあまりよくない場所も注意したいところです。

ここで大切なのは、コケが付いているから、すぐに塗り替えなければならない、と考えないことです。コケや藻は、環境によって発生することがあり、汚れとして除去できるケースもあります。

外壁の汚れにはさまざまな種類があります。雨だれのような筋状の汚れもあれば、ほこりが付着して全体的にくすんで見えることもあります。

そのため、外壁が汚れているというだけで、すぐに塗装が必要だと判断することはできません。むしろ注意したいのは、汚れと一緒に別の変化が出ていないかということです。

たとえば、外壁の一部分に汚れが集中している・表面の塗膜が剥がれている・外壁材が反っている・ひび割れが広がっているなどです。

このような変化が重なっている場合には、単なる美観上の問題として片づけず、一度状態を確認しておくと安心です。

外壁を見ていて、以前はなかったひび割れを見つけることもあります。ひび割れには、塗膜の表面に生じるものから、外壁材そのものに生じるものまでさまざまな種類があります。

そのため、「ひび割れがある＝すぐに深刻」というわけではありません。反対に、小さく見えるからといって、すべてを放置してよいとも限りません。

ひび割れがどこにあるのか、どのような形をしているのか、以前より広がっていないかなどを確認することが重要です。特に、窓やドアなどの開口部周辺・外壁の角、ベランダ周辺などは、変化がないか確認しておきたい場所です。

気になるひび割れを見つけた場合は、写真を撮って日付を残しておくのもよい方法です。時間を置いて見比べることで、状態が変化しているかどうかを確認しやすくなります。

外壁をチェックするとき、壁そのものばかりを見てしまいがちです。しかし、外壁材のつなぎ目などに使用されているシーリングも、忘れてはいけません。

シーリングには、目地などの隙間を埋め、雨水が入り込むのを抑える役割があります。

時間の経過や紫外線などによって劣化すると、表面にひびが入ったり、痩せて細くなったり、外壁との間に隙間が生じたりすることがあります。さらに劣化が進むと、シーリング材が外壁から離れてしまうこともあります。

外壁を見たときには、壁の色や汚れだけでなく、目地や取り合い部分にも目を向けてみてください。「外壁はきれいなのに、つなぎ目が傷んでいる」というケースもあるためです。