香川県高松市で外壁塗装をするならプラニング・K

「外壁塗装や屋根塗装って、いつやればいいの？」
これはお客様から非常によくいただく質問です。

結論から言うと、外壁塗装・屋根塗装のベストタイミングは築年数と劣化状況によって変わります。今回は、築10年・15年・20年を目安に、それぞれの状態や注意点を詳しく解説します。

外壁塗装や屋根塗装の基本的な考え方

外壁や屋根は、毎日以下のようなダメージを受けています。

塗装の役割は「見た目をきれいにする」だけではありません。建物を雨や紫外線から守り、劣化を防ぐ“保護膜”の役割をしています。この塗膜が劣化すると、防水性が低下し、外壁材や屋根材そのものが傷んでしまいます。

✅築10年目の目安

築10年前後になると、新築時の塗膜の効果が少しずつ弱くなってきます。

築10年でよく見られる症状

この時期は、すぐに塗装が必要というよりも点検をおすすめする時期です。劣化が軽度なうちに塗装を行えば、補修費用が抑えられたり、建物の寿命を延ばせるというメリットがあります。

✅築15年の目安

築15年を過ぎると、外壁・屋根ともに劣化がはっきり目に見えるようになります。

築15年でよく見られる症状

この状態を放置すると、雨水が内部に侵入するリスクが高まります。

築15年は、塗装を前向きに検討すべき時期です。外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、足場代を節約でき、メンテナンス周期を揃えられる、といったメリットもあります。

✅築20年の目安

築20年を超えると、塗装だけでは済まないケースも増えてきます。

築20年でよく見られる症状

この段階になると、塗装＋下地補修、場合によっては部分交換が必要になることもあります。

「まだ見た目は大丈夫そう」と思っていても、内部では劣化が進行しているケースが多いのが築20年の特徴です。費用を抑えるためにも、できるだけ早めの点検・施工がおすすめです。

築年数だけで判断するのは危険？

実は、塗装のタイミングは築年数だけでは判断できません。以下の条件によって、劣化スピードは大きく変わり、同じ築15年でも、「すでに塗装が必要な家」と「まだ数年持つ家」があります。

❔迷ったら点検

「うちはまだ大丈夫かな？」
「今すぐやるべき？」

そんな時は、専門業者による点検を受けるのが一番確実です。点検だけなら費用はかからないことが多いです。無理な営業をしない業者や写真付きで説明してくれる業者を選ぶと安心です。

まとめ

築10年：点検・検討を始める時期

築15年：塗装を検討すべきタイミング

築20年：早めの対応が必要な時期

外壁塗装・屋根塗装は、家を長持ちさせるための大切なメンテナンスです。適切なタイミングで行うことで、将来的な大きな出費を防ぐことにもつながります。

大切なお家を守るため、まずは点検を依頼して劣化の状態を知ることから始めてみましょう。