香川県高松市で外壁塗装をするならプラニング・K

住宅において屋根は、日差しや雨風から大切な住まいを守ってくれる重要な部分です。しかし常に外に晒されているため、劣化が進みやすい部分でもあります。

「新築～30年の間、メンテナンスをしていない」「なんだか屋根が傷んでいるような気がする」など様々な状況で屋根に不安を感じている方がいらっしゃると思います。そこで今回は、屋根の工事についてご紹介していきます。

屋根工事とは

屋根は日々、雨風や紫外線にさらされており、時間とともに劣化していきます。そのため、定期的な点検を行っていないと、雨漏りや断熱性能の低下、さらには建物全体の寿命を縮める原因に繋がります。特に、日本は台風や地震が多いため、屋根の耐久性を高めることはとても重要です。

屋根工事の種類

塗装工事

重ね葺き（カバー工法）

カバー工法は、既存の屋根の上に防水シートを張り、新しい屋根材を被せる工事です。

塗装を数回行ったことがあったり、築15年以上経っている建物、塗装では修復しきれない場合などにおすすめの工事です。

葺き替え

葺き替えは、劣化がひどく進行している時に行う工事です。屋根材自体を一度撤去し、下地の防水シートを再設置したうえで、新しい屋根材を設置する方法です。

漆喰補修

屋根瓦の1番上の箇所にあたる棟の台土を守るために塗り込んでいる材料で、画像にあるように白く塗り込まれたところを『漆喰』と言います。

漆喰は経年劣化で痩せたり、ひび割れたりするため、補修が必要になります。

雨樋の補修

防水工事（主に陸屋根）

屋根工事が必要なタイミング

以下のような症状がでたら屋根工事を検討するタイミングです。

・瓦やスレートのひび割れ・欠け　　　・屋根の色褪せ

・雨漏り（天井や壁のシミ）　　　　　・屋根材が浮き、ズレ

・強風や台風後の屋根の異常　　　　　・雨樋が破損している

どの屋根工事を選べばいいの？

どのような劣化症状があれば、どのような工事を行えば良いかまとめました。

・部分的に損傷している（屋根材、雨樋など） → 屋根修理

・雨漏りの影響で内部まで損傷、屋根の寿命が近い → 葺き替え工事

・表面が全体的に損傷しておりコストを抑えつつ耐久性を向上したい → カバー工法

・陸屋根（平らな屋根）の雨漏りが心配、10年近く何もしていない → 防水工事

・美観や耐候性を向上しつつ、屋根の保護をして寿命を伸ばしたい → 屋根塗装

まとめ

屋根工事にはたくさんの種類と選択肢があります。実際にどのような劣化症状が起きているか、どのような工事が適正かを業者に調べてもらう必要があります。

屋根の劣化が気になる、という方はプラニング・Kまでお気軽にご相談ください。