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2025年8月21日
お隣さんとの境界ギリギリ…外壁塗装で起きがちなトラブルと予防策
外壁塗装の工事は、見た目の美しさや家の防水性を保つために欠かせない大切なメンテナンスです。しかし、いざ工事を始めてみると「こんなところに落とし穴が…」と頭を抱えるケースも。
特にトラブルが起きやすいのがお隣さんとの敷地の境界ギリギリの施工です。今回は、実際によくある施工トラブル事例を取り上げながら、隣家トラブルを未然に防ぐための具体的な予防策を詳しく解説します。
よくあるトラブル事例
足場が隣地にはみ出していた
足場や飛散防止シートが敷地境界を越えてしまうケースです。都心部や住宅密集地では、建物と隣家の間隔が非常に狭く、作業スペースを確保するために、やむを得ず隣地側へ足場が少しはみ出すことがあります。
この場合、事前にお隣さんの許可を得ていないと、
「うちの敷地に無断で入った」
「洗濯物にペンキの臭いがついた」
など、思わぬクレームや関係悪化につながることもあります。
塗料やほこりが飛んだことによる苦情
塗装中は、たとえ飛散防止シートを張っていても、塗料の臭いや微粒子が風に乗って飛ぶ可能性があります。
特に吹き付け塗装の場合、飛散リスクは高く、隣家の車や植木、洗濯物に塗料や粉塵がかかってしまうケースもあります。
これにより、
「車にシミが残った」
「ベランダの布団が臭くなった」
といった苦情が発生することがあります。
職人の動線トラブル・騒音問題
職人さんが隣家の私道や敷地を横切って通ってしまった、ということもトラブルになりがちです。また、早朝の作業音や話し声が「うるさい」と感じられてしまうと、工事期間中ずっと不快に思われてしまう可能性もあります。
トラブルを未然に防ぐための予防策
・事前の挨拶は必要
塗装工事の開始前には、必ずお隣への挨拶をすることが大切です。理想は施主と業者が一緒に訪問し、「工期の期間」「作業時間帯」「足場が越境する可能性」「騒音や臭いについての配慮」などを丁寧に説明しましょう。
配布用の案内文を作成するのも良いでしょう。ここで信頼関係を築けるかどうかが、後々のクレームリスクを左右します。
・飛散防止対策を徹底する
業者に依頼する際は、飛散防止養生の徹底を依頼しましょう。足場に張るメッシュシートは風に強く、塗料の飛び散りも防いでくれます。
また、吹き付け塗装ではなくローラー工法を選ぶだけでも飛散リスクを抑えることができます。
さらに、作業前には隣家の車や植物を養生シートでカバーしたり、洗濯物を干さないよう事前にお願いするなど、細かな気配りが鍵になります。
・工事工程を詳しく聞いておく
「今日から音がする作業が始まる」「においの強い塗料を使うのはいつから？」
など、工程を業者と共有しておくとお隣さんのストレスを軽減できます。最近は、LINEやメモに書き残し、こまめにお知らせする施主さんもいます。
特に、休日や早朝・夕方などの騒音が気になる時間帯には、作業を控えるよう業者に伝えると安心です。
・施工後はお礼を言う
工事が終わったら、「ご迷惑をおかけしました」と丁寧にお礼の挨拶をしましょう。
人間関係のトラブルは、最終的に「気持ちの問題」が大きく関係します。しっかりと締めくくることで、今後の良好なご近所付き合いにもつながります。
まとめ
外壁塗装工事は、家にとっても大切なイベントですが、隣家との距離が近いほど、配慮が求められる施工でもあります。事前の説明、書面での許可、養生・騒音対策、そしてひとつひとつの丁寧な対応が、トラブルを未然に防ぐ最大の鍵です。
ちょっと面倒に思えるかもしれませんが、逆にいえば、しっかり準備をすればご近所トラブルは十分に避けられます。安心・安全に、気持ちの良い塗装工事を目指しましょう。
カテゴリ：塗装工事
