香川県高松市で外壁塗装をするならプラニング・K

住まいの第一印象を決める外壁。毎日直射日光や風雨にさらされる過酷な環境にある外壁は、年月とともにカビ・苔・汚れが目立つようになってきます。

これは避けられない自然現象とも言えますが、適切な対策とメンテナンスによって、美観と耐久性を長く保つことが可能です。

今回は、外壁のカビや苔・汚れが発生する原因、そして具体的な対策や予防方法について詳しく解説していきます。

カビ・コケ・汚れはなぜ発生するのか

湿気・水分の多さ

特に北側の壁面や、隣家との距離が近い場所などは、日が当たりにくく、年中じめじめとした環境になりやすいため、カビ・苔の温床となってしまいます。

外壁材の劣化

築年数が10年を超えてくると、外壁材や塗膜の防水性が低下していきます。塗膜が劣化すると水を弾く力が弱まり、外壁が水を吸収しやすくなるため、内部に湿気がこもりやすくなります。この結果、カビや苔が生えやすい状態になります。

周囲の環境

対策

高圧洗浄

市販のブラシや水道ホースでこすっても落ちにくいのが、カビや苔の厄介なところ。頑固な汚れには高圧洗浄機を使ったクリーニングが効果的です。

高圧洗浄は業者に依頼するのが一般的ですが、ホームセンターなどで家庭用の高圧洗浄機も手に入ります。使用時は、外壁材を傷めないように圧力設定に注意が必要です。

【洗剤を併用すると効果的】

市販の外壁用洗浄剤（バイオ洗浄剤など）を使用すれば、カビや苔の根元から除去しやすくなります。特に殺菌効果のあるものを使うと、再発予防にもつながります。

ただし、環境への影響や、近隣への配慮（洗剤の流出など）も忘れずに。安全性の高い製品を選びましょう。

防カビ・防苔塗料で予防

洗浄後や塗り替えのタイミングで、防カビ・防苔効果のある塗料を選ぶのも有効な手段です。

【防カビ・防苔塗料とは？】

特殊な添加剤を配合した塗料で、表面に菌や苔が定着しにくい性質を持っています。例えば「ラジカル制御型塗料」や「無機塗料」には、汚れがつきにくい機能や耐久性が備わっており、長期間外壁をきれいな状態に保つことができます。

【汚れが付きにくい低汚染塗料も注目】

最近では「セルフクリーニング機能」を持つ塗料も登場しています。雨が降ると、塗膜表面についた汚れが一緒に洗い流される仕組みで、都市部の排気ガス汚れやホコリにも効果的です。

日当たりと通風の改善

意外と見落とされがちですが、建物周辺の環境改善も有効な対策になります。

【植木や雑草を整理する】

【物置・塀との距離に注意】

外壁と物置の距離が近すぎると、湿気がたまりやすくなります。できれば30cm以上のスペースを確保し、風が通る空間を作りましょう。

定期的なメンテナンスを習慣に

外壁の状態を定期的にチェックすることで、カビや苔の「初期サイン」に気づきやすくなります。

✅点検ポイント

・外壁表面の色ムラや黒ずみ

・緑っぽい変色（苔の初期症状）

・壁面にカビ特有の斑点模様

・湿っぽい臭い

こうした兆候を見つけたら、早めに洗浄や塗り替えを検討しましょう。

まとめ

カビ・苔・汚れは、放置すると外壁だけでなく、家全体の寿命や資産価値にまで影響を与えます。しかし、正しい知識と対策を講じることで、これらのトラブルは十分に防ぐことが可能です。

・定期的な洗浄とチェック

・防カビ・防苔塗料の使用

・外壁周辺の環境改善

・専門業者によるメンテナンス

これらを意識して、外壁の美しさと清潔感を長く保ちましょう。見た目がきれいなだけでなく、住まいへの愛着もさらに深まりますよ。