スレート屋根『コロニアル』とは？

『コロニアル』とは一般住宅で広く使用されている、スレート屋根のことです。

屋根材として普及しているコロニアルですが、ガルバニウム鋼板や日本瓦に比べると耐久面では劣りメンテナンスは定期的に必要となります。

今回はコロニアルの特徴やメリット・デメリットをご紹介します。

コロニアルの特徴

コロニアルの材質

コロニアルは、セメント繊維質の素材を原料とした練り生地を薄い板状に成形、加圧して造ったものです。

コロニアルそのものには、防水性はなく表面に塗装をすることで防水性や耐久性を持たせています。

コロニアルの耐用年数

コロニアルの耐用年数は約20年といわれています。

表面の塗装の劣化が進むと屋根材としての防水性や耐久性が失われることから、10年前後でメンテナンスは必要となります。塗装することで防水性や美観は維持でき、雨漏りの心配もなくなります。

コロニアルの過去製品

コロニアルの過去製品にはアスベストが含まれていました。健康被害の原因となるアスベストは2006年にすべての製品が禁止されました。

2006年以前に建てられた住宅の屋根にはアスベストを含むコロニアルが使用されている可能性があり、葺き替え工事の際には注意が必要となります。また、アスベストを含む製品の解体や撤去費用は通常の解体、処分とはいきませんのでよぶんに費用がかかると覚えておきましょう。

コロニアルのメリット

価格が安い

広く普及していることから他の屋根材よりも費用を抑えられる。

※価格は参考価格です

デザイン・色が豊富

住宅のスタイルやイメージに合わせて、色や形状を選ぶことができる。

葺き替えが簡単

コロニアルは薄く軽いため、重い日本瓦と比べると解体・撤去に手間がかからず費用も抑えることができる。

また、ガルバニウム鋼板と比べてもケレン作業の手間がかからず費用を抑えられます。

コロニアルのデメリット

割れやすい

薄いコロニアルは、強風で飛来物がぶつかると容易に割れてしまい注意が必要です。

屋根の点検などで屋根に乗り踏んでしまうとコロニアルを割ってしまうことも考えられます。

耐久性に劣る

日本瓦やガルバニウム鋼板と比べると耐久性は劣ります。

対策として定期的に塗装することで耐久性を維持することができます。

コロニアル劣化のサイン

紫外線による変色

紫外線の影響を受けて塗膜の劣化が始まると変色します。

チョーキング現象が確認できたら、専門家に点検依頼をしましょう。

ひび・反り

コロニアルのひびや反りは表面の塗膜の機能が失われてコロニアル本体に雨水が浸み込むことで起こります。

浸み込んだ雨水でコロニアルが膨張・乾燥を繰り返すことで、ひびや反りが生じます。

コケ・藻

表面の塗膜が劣化して防水性が落ちると、表面に残る水分や汚れによりコケや藻が繁殖します。

コケや藻は水はけを一層悪くするため劣化のスピードを早めてしまいます。

早めに屋根塗装による補修を考えましょう。

劣化のサインをみてきましたが放置したままでは劣化は進む一方です。

雨漏りの危険が高くなるため、劣化サインが確認できた場合は早急に補修をしましょう。

まとめ

コロニアルの特徴とメリット・デメリットを紹介しました。

定期的なメンテナンスをきちんと行えば、低価格でデザイン性に優れるコロニアルは良い屋根材といえるでしょう。

皆さんのお家の屋根はどうですか？色あせてきたなぁ‥コケかしら‥と思いあたるところはありませんか？

コロニアルの塗装、点検をご検討の場合は、お気軽にお電話ください。専門スタッフが親切丁寧に、あなたのお家の診断をさせていただきます。

葺き替え工事を理解しトラブルを回避

葺き替え工事のタイミング

屋根材には、スレート屋根・瓦屋根・トタン屋根などがありますが葺き替え時期が決まっているわけではありません。葺き替えを行うかどうかはコンパネや防水シートの劣化状況で決まりますが、これは住人の方が判断するのは難しいと思います。

目安ですが、屋根材の耐用年数で考えられるのが良いと思います。

屋根材の種類

・瓦

瓦の耐用年数は非常に長くほとんどの家で瓦の耐久力がなくなり交換しないといけないということはありません。耐用年数は釉薬瓦で50～60年くらい、素焼きの燻し瓦で40年くらいです。屋根瓦の雨漏りの原因のほとんどは瓦の劣化ではなく、防水シートにあります。

瓦が割れたり、ズレたりしている場合はその部分だけ修繕すれば葺き替え工事を行う必要はありません。

・スレート材

スレート材の耐用年数は20年くらいといわれています。2004年にアスベストを含んだスレート材は販売禁止になったことで耐用年数は少し短くなっているでしょう。

お住まいの劣化状況から20年以上もつこともありますし、20年未満で雨漏りを起こすこともあります。

スレートやねが劣化すると水膨れのように水分を含んでしまい、屋根が常に水気を帯びている状態となります。この状態になると防水シートが徐々に劣化していき雨漏りを起こす可能性が高くなってしまいます。

・トタン材

トタン材の耐用年数は10年くらいです。最近ではガルバニウム鋼板がよく使用されています。塗装をすることで耐用年数を延ばすことができ亜鉛メッキが剥がれて銅板がさびつくまで塗装は可能です。

今まで塗装を行ったことがない場合は10年前後で見直しの時期ですので、使用した塗料の耐用年数に応じて検討してみましょう。

トタン材が劣化するとサビが広がり最終的には穴が開いて防水シートを傷めてしまいます。トタンは葺き替えよりは定期的に塗装を行うことが大切です。

葺き替えの工法

大きく分けて2つあります。

一つは、既設の屋根材をすべて撤去して新しい屋根材を設置する方法です。

もう一つは、屋根材は撤去せず上から新しい屋根材を設置するカバー工法です。

近年ではこのカバー工法を選択される方が多くなっています。

カバー工法のメリット

1）既設の屋根材の撤去を行わないので撤去費用がかからない。（2004年以前のスレート材にはアスベストが含まれているため、アスベストの処理費用が高額になる）

2）カバー工法にはガルバニウムなどの非常に軽い金属材を使用するので負担が少ない。

3）屋根材が二重になるので断熱効果や防音効果が高くなる

コンパネが腐食していますと、新しい屋根材を止めるためのビスや釘が使えない場合があります。その場合はカバー工法は行うことができず、すべて撤去をしたのちに新しい屋根材を設置する必要があります。また2004年以降でアスベストを含まない新しいスレート材もカバー工法を行うことができない可能性があります。新しいスレート材は柔軟性が少なく割れやすくなっていて工事を行う際に既設の屋根材が割れてしまう可能性が高くなってしまうためです。

瓦の葺き替えについて

瓦屋根の場合『葺き替え』『葺き直し』があります。

『葺き替え』は既設の瓦をすべて新しい瓦に新調することです。築40年～50年くらいで行うことがあります。

『葺き直し』は既設の瓦を再利用することで防水シートの劣化はあるが、瓦には問題がない場合に行います。

最近では地震による家屋の倒壊を心配して重たい屋根から軽いスレート屋根に葺き替えたいと希望する方が多くなっています。そんな中、地震に強いガイドライン工法という瓦の組み方が開発されて、すべての瓦屋根が地震に弱いわけではないと証明しています。

屋根の構造について

通常屋根は次の順番で設置されています。

コンパネ⇒防水シート（ルーフィング）⇒屋根材

コンパネとは

コンパネは防水シートや屋根材を止めるための土台となり垂木の上に設置されています。コンパネが腐食すると防水シートや屋根材が剥がれる原因となります。腐食してしまうとカバー工法は行えませんので、カバー工法を行う際はチェックする必要があります。

防水シート（ルーフィング）

防水シートはコンパネの上に設置するもので雨水が家の中に侵入することを防ぎます。防水シートが劣化すると侵入した雨水により構造部やコンパネの腐食の原因となります。防水シートを交換する場合は、屋根材を撤去しなければなりません。カバー工法を行う場合は、防水シートはそのままになります。

屋根材

屋根材とは『瓦・スレート・トタン』の仕上材のことです。通常屋根材に防水機能はありません。雨が直接防水シートに侵入しないための雨除けみたいなものです。

外観を美しく整える意味合いも強いです。

ガルバニウム鋼板について

カバー工法を行う際に、多く使われているのが「ガルバニウム鋼板」です。軽量で耐用年数が長く、比較的低価格のため最近ではよく使われている屋根材です。

しかしデメリットもあります。

1.雨が降ると雨音が大きい

2.熱を通しやすく断熱に不利

3.非常に薄いため傷がつきやすい

葺き替え工事で新しく屋根材を設置する場合は注意する必要があります。

カバー工法としてガルバニウム鋼板を使用する場合は既存の屋根材の上に設置することからデメリットとしてあげられる3の項目以外は、ほぼ解消されます。

軽量で安く、耐用年数が高いというメリットがあるガルバニウム鋼板はカバー工法向けの屋根材といえます。

まとめ

今回は屋根の葺き替えについてのお話でしたが、いかがだったでしょうか？外壁と違い、自分で屋根を見るということは難しですよね。それぞれの屋根材の耐用年数を参考にして、「そろそろ一度チェックしてみようか」と思っていただければ嬉しいです。プラニング・Kでは、屋根・外壁の無料診断をしています。お気軽にお問い合せください。

外壁塗装後の外壁をよく見ると、約1~3㎜程の小さな穴（気泡）がみられることがあります。これを「ピンホール」といいます。

ピンホールをよく見ると、針でつついたような穴が開いているのがわかります。数個なら問題はありませんが、穴の数が多ければ注意しなければなりません。

今回はこの「ピンホール」について、詳しくみていきましょう。

ピンホールは、なぜ起こる？

ピンホールの原因として多いのは、施工不良です。

どのような点が施工不良へとつながることになるのでしょうか・・・。

高圧洗浄が不十分

塗装前の外壁や屋根は汚れやゴミ、古くなった塗膜などがたくさん付着しています。高圧洗浄でそれらを洗い除き表面をきれいにしておかなければなりません。

洗い残しがあったり、洗浄機の水圧が不足していたりすると汚れやゴミが残り空気が溜まりやすくなってピンホールが発生してしまいます。

下地処理が不十分

塗装前のひび割れや凹凸、傷といった下地処理を十分に行わないと空気が溜まりやすい穴ができてしまいます。

空気が溜まった穴の上から塗料を塗ってしまうと、塗料が乾燥したあと穴に溜まっていた空気が抜けてピンホールになってしまいます。

気温の考慮が不十分

外壁や屋根の塗料は希釈溶剤（水やシンナー）で薄めて使います。外壁や屋根の上に塗られたあと、水やシンナーが蒸発することで外壁の表面に膜を作ります。

気温が高すぎると、塗料に含まれるシンナーなどの蒸発速度が早くなってしまい急速に乾燥することでピンホールが生じます。

塗料の乾燥が不十分

外壁塗装は、下塗り・中塗り・上塗りと塗料を重ねていきますが、しっかり乾燥させなければなりません。

下塗りでは下塗り用塗料を使用し、中塗り、上塗りは仕上げ用の上塗り塗料を使用します。

塗った塗膜層が乾燥しきらないままで、次の層を重ねて塗ると内部の層が乾燥できずに表面だけが乾いてしまいます。そうすると内側の溶剤が遅れて抜けてピンホールとなってしまいます。

使用する道具による空気混入

ローラーや刷毛を使って塗装をしますが、塗料の粘性にローラーや刷毛の糸や毛が引っ張られてしまい、塗膜に空気が混入し気泡が潰れ、その部分がピンホールとなってしまいます。

ピンホールをみつけたら

ピンホールをみつけたら、どのように対処すればよいのでしょうか。

施工業者に連絡

塗装後すぐにピンホールができてしまった場合は、すぐに施工業者に連絡して対応を依頼しましょう。

先に記述したようにピンホールのたいはんは、施工不良により起こります。施工業者の施工ミスの場合は、無償で補修工事の対応をしてくれるでしょう。

自分で補修しようと触ってしまうと、施工不良による保証を受けられなくなる事も考えられますので、知識と経験を持つプロに任せる方がいいでしょう。

まとめ

ピンホールは小さな穴だからと放置していると徐々に雨水などが外壁内部に浸透してしまい、躯体自体を傷めることも考えられます。ピンホールが出来ないように適切な施工をしてくれる業者に依頼する事が大切です。

業者選びは予算第一に考えられがちですが、値段だけで決めずに、しっかり見積の内容、塗料や工程などを説明してくれる経験豊かな業者を選びましょう。

また、「ピンホール」が発生してしまった場合のことも考え、無償保証やアフターサービスが整っている業者かどうかも確認しておきましょう。

みなさんのお家にも雨樋は付いていますよね。外壁や屋根の汚れは気になるけれど、雨樋までは気にしたことがないという方が多いのではないでしょうか？長年なにもせずに放置してませんか？雨樋は重要な機能を発揮するためにも掃除が必要です。

今回は雨樋の役割と掃除の仕方について、ご紹介しましょう。

雨樋を機能させるために掃除は必要！

雨樋は雨が降った時に屋根を流れ落ちてくる雨水を集めて地上に排水するための道具です。

外に設置されてある雨樋には、いろいろなゴミが溜まってしまいます。風が吹けば砂や土、ゴミが飛ばされてくることがあり、落葉の季節には落ち葉が雨樋に溜まることもあり雨樋を詰まらせる原因となるのです。

雨樋の掃除をせず放置してしまうと雨樋に溜まった水が排水されずに逆流してしまうことで、雨漏りが起きてしまいます。逆流し行き場のない雨水は外壁に浸潤して腐食をおこすこともあります。

長期に安全な家にするためには、雨樋の掃除は必要不可欠です。

雨樋の掃除はどうすれば良いの？

掃除をしなければいけないけれど、一体どうやって掃除をすれば良いのでしょう？

掃除前に準備するもの

雨樋の掃除には、トングが便利です。トングのほかに、トングで取り切れない詰まりには針金が便利です。

後は家にあるほうきとホースを用意しましょう。

雨樋掃除の手順

・詰まっているところを叩く

叩くことで詰まっているものが、出ることがあります。

・ほうきとトングでゴミ回収

ほうきとトングで取り除けるゴミは、すべて取り除きましょう。

・ホースで水を流す

水がきちんと流れたら、掃除は大成功です。

・針金登場

水の流れがまだ悪い場合は、針金で突いてゴミを取り除きます。

こまめに雨樋の掃除をしていれば、上記の手順で水はきちんと流れるようになります。

掃除したけど、やっぱり流れない、流れが悪い場合はどうすればよいでしょうか？

プロに任せましょう

やっぱりまだ、流れが悪いなぁ…と感じたら迷わず業者へ依頼しましょう。

・完全に詰まっている

雨樋が完全に詰まってしまった場合は、業者に詰まり抜きの工事をしてもらいましょう。

また、２階部分の雨樋掃除は高所での作業になりますので、無理をせずに業者に依頼することをおすすめします。

・雨樋がズレている

ゴミの重みや強い風を受けて雨樋の位置がズレてしまうことがあります。本来の位置からズレてしまうと正常に水は流れません。

そのまま放置するのは建物の腐食など家に影響が及びますので、業者に依頼しましょう。

まとめ

雨樋の掃除の必要性について、ご紹介しました。脚立を使っての高いところでの作業になりますので、ご自身で掃除される場合は十分に安全に気を付けて下さい。無理をせずに最初から割り切って業者へ依頼するのも良いでしょう。

ご家族で外回りの掃除の日をあらかじめ決めておき、家族みんなでお掃除するのも掃除が苦にならず楽しくできそうですね。

あなたは普段から家の外装をチェックしていますか？

あまり意識して見ることはないと思いますが、外装は紫外線や雨風を受けているため日々変化していきます。今回は誰でも簡単にチェックできるチョーキング現象についてご説明します。

チョーキングとは何？

外壁塗装の塗膜劣化により起こる症状で、

外壁に触ると白い粉がつくことを『チョーキング』（白亜化現象）と言います。

この白い粉は雨や紫外線によって塗料に含まれる合成樹脂が分解され、顔料が粉状となり表面に現れたものです。

立地条件によって症状が違うので、紫外線の影響でチョーキングが起こりやすい南側の壁（日当たりの良い箇所）を触って確認します。

チョーキングを発見したら？

外壁の色褪せが気になってきたり、触ってみたら白い粉のようなものが手についたなどといった症状が出ていたらリフォームの時期と言えます。

外壁だけでなく、外壁に付帯する雨どいやベランダ部分にも経年劣化が生じている可能性があります。専門業者に見てもらうことで、外壁の細かなひび割れや建物の防水性を保持するために継ぎ目に充填しているシーリング材の亀裂や剥離が見つかる場合もあります。

そのような症状が出ていたら、早急な対応が必要になります。その小さな気付きが塗替えのサインかもしれません。

放置したままだとどうなる？起こりうる影響とは…

チョーキングが発生すると塗膜の防水機能が低下している証拠です。

そのまま放置していると建物全体に影響を及ぼす可能性があります。

防水の低下によって雨などの水分を吸収しカビや苔などが発生したり、チョーキング現象が悪化しひび割れが生じ、そのひび割れから雨漏りが発生することも考えられます。

対処法はあるの？

●外壁や屋根は外的環境にさらされているため、経年劣化を避けることはできません。

そのため、いかに劣化を起こりにくくするかということが重要になってきます。

フッ素塗料のように防水性が高く耐久性に優れている塗料を使用した場合、

耐用年数も長くなります。　

●外壁の塗替えには様々な工程があります。劣化が進んだ塗膜は剥がれの原因になるため、まずは高圧洗浄を行い、チョーキングで発生した粉や長年で付着した汚れをしっかりと落とすことで新しい塗膜の密着度が違ってきます。

費用を抑えたいからと自分でDIYすることはおすすめできません。まずは専門業者に現状を見てもらいましょう。

まとめ

大切な家の寿命を長くするためにも日ごろから意識的にセルフチェックを行い、チョーキングに気付いたら専門業者へ相談しましょう！

早期発見により、家を重症化させずに費用も抑えることができます。

あなたの早急な対応が大切な家を守ることに繋がります。

プラニング・Ｋでは無料診断を行っております。ご自宅の壁を触って白い粉が付いたら、お気軽にご相談ください。

大切なペットのために塗装前に知っておくこと、注意すべきこと

あなたのお家ではペットを飼っていますか？ペットは人間よりも嗅覚が敏感です。塗装中の臭いはペットにストレスをあたえてしまうことも考えられます。

ペットを飼っている場合、外壁塗装でどのようなことに注意をすれば良いのか紹介します。

外壁塗装前にペットのためにしておくこと

犬や猫などのペットは嗅覚が敏感なため、塗装中の塗料の臭いや音によって、ストレスを感じ体調を崩してしまうかもしれません。

大切なペットが普段通りの生活を送れるように、どのようなことに注意すればよいか見ていきましょう。

ゲージや小屋の配置を考えましょう

庭の出入口や、トラックの出入りがある場所は、ペットにストレスがかかってしまいます。

工事関係の人や車が通らない場所へ移動しましょう。

人見知りがあり知らない人に吠えてしまうペットには、作業員の出入りは大きなストレスとなります。

室外で飼っている場合は、室内に移動するなどして、ペットのストレスを減らしてあげましょう。

施工業者にペットを飼っていることを伝えましょう

ペットの種類や室内・室外どちらで飼っているのか伝えましょう。

実際に塗る塗料についても、ペットに害がないか詳細に説明をしてもらいましょう。

作業中の騒音

作業中の洗浄機の音や機材の音、知らない人の話声など普段の生活で聞きなれていない音が聞こえてきてペットが落ち着きがなくなり、吠え続けることも考えられます。

【対策】

作業をしているところから、できるだけ離れた場所へ移動させて安心させてあげましょう。

ペットも安心　おすすめ塗料

水性塗料

現在の外壁塗装では主に建築基準法対応の水性塗料が使用されています。

外壁材の関係で油性塗料が使われる場合は、シンナーと呼ばれる有害物質が発生するので要注意です。

シンナーはかなり強い臭いを発し、ペットがその臭いを吸収すると嘔吐やアレルギー症状を引き起こす場合があります。

【対策】

外壁塗装の見積りを依頼する際は、ペットに影響が少ない水性塗料を希望することを伝えておきましょう。

まとめ

今回は、外壁塗装がペットに及ぼす影響と対処方法を紹介しました。

大切なペットが普段通りストレスなく過ごすことができ、お家の外壁塗装もキレイに仕上がるのが一番ベストです。

ペットに配慮してくれる優しい職人さんは、たくさんいます。

遠慮なく施工会社に相談してみましょう。

ベランダ・バルコニーもメンテナンスが必要

みなさんはお家のベランダやバルコニーを定期的にメンテナンスしていますか？外壁の色褪せや、ひび割れは気になるけれどベランダ・バルコニーは他人に見られる場所じゃないし…と考えている方も多いようです。

ベランダ・バルコニーのひび割れを放置してしまうと、雨漏りの原因となってしまいます。そこで今回は圧倒的にシェアの多いFRP防水について紹介します。

FRPとは・・

FRPとは軽量で耐久性・耐水性に優れた繊維強化プラスチックです。

FRPはプラスチックのなかでも耐水性や強度に優れていて、身近なところでは自動車やお風呂の浴槽などに使われています。

他の防水材よりも軽く、衝撃や摩擦に強いことからベランダやバルコニーの防水材に使用されているのです。

非常に軽いことから住宅に負荷をかける心配もいりません。

FRP防水のメリット

・軽くて丈夫

FRPは軽くて丈夫なうえに、耐熱性にも優れています。

軽量なFRPを使用することで住宅への負担を軽減できます。

・耐久性

雨水の侵入を防ぎながら高い強度を保ちます。

人の歩行からおこる摩擦にも強く耐久性・耐候性にも優れています。

・硬化速度が早い

FRP防水と他の塗膜防水を比較するとFRP防水の方が硬化速度が早いことです。

FRP防水工事の場合は全工程完了後、2時間ほどで塗膜が形成され始めて約1日で硬化します。

何日も工事がかかるとストレスも掛かりますが、そのような心配はいりません。

FRP防水のデメリット

柔軟性が少ない

FRP防水は強靭な防水層を形成する反面、伸縮性はほとんどありません。

そのため、地震などで下地が変形した場合には表面にひび割れが発生することがあります。

紫外線に弱い

本質がプラスチックなので紫外線に対して耐久性が低く劣化しやすい性質です。

トップコートを塗布することで紫外線から表面を保護することが必要です。

費用が高い

FRP防水は特殊なプラスチックを使用するため、シート防水やウレタン塗膜防水と比べると費用が高くなります。

まとめ

FRP工事のメリット、デメリットを紹介しました。

あなたのお家のベランダやバルコニーはメンテナンスをしていますか？

FRP防水は耐震化の向上を図り軽量化が進んでいる現代住宅には最適な防水工事です。ひび割れや劣化状態を見つけたら、まずは豊富な知識を持つプロの業者へ現場調査の依頼をしましょう。

定期的なメンテナンスで、大切なお家を雨漏りから守っていきましょう。

大切なお家の塗替えを考えた際、何を重視しますか？費用面はもちろん、どんな色にするか。

何の塗料を使用しどのような仕上がりにしたいか、など考える方は多いと思います。

今回は数ある塗料の中から、フッ素塗料の魅力についてご説明したいと思います。

フッ素塗料とは何？

フッ素塗料とは、塗料の主成分の樹脂がフッ素系の塗料です。

フッ素樹脂の技術を使って開発された塗料であり、耐久性に強い塗膜を作る事が出来ます。

非粘着性（汚れを弾く）効果があり、実は様々なものに使用されています。

身の回りにもある歯磨き粉やフライパンから、有名なところでいうと東京スカイツリーやレインボーブリッジにもフッ素塗料が塗られています。

フッ素塗料のメリットとデメリット

◎メリット

・耐久性が高く、約15～20年長持ちする。

・親水性に優れ、汚れが付着しても雨で汚れを流してくれる。

・艶があり、新築のような美観を維持できる。

・防藻性・防カビ性がある。

・紫外線に強い。

×デメリット

・他の塗料に比べて価格が高い。

・塗膜が硬い分、ひび割れが生じやすい。

・艶なしがないため、住宅のイメージによっては適さない場合がある。

・一度フッ素で塗ると、他の塗料での塗替えが難しい。

フッ素塗料はこんな方におすすめ！

◇とにかく長持ちさせたい人

フッ素塗料の大きな強みでもある耐久性は、耐用年数の長さにも繋がります。

塗替えの頻度が減ることで次の工事までの期間にも余裕ができ、資金計画をしっかり立てることができます。

◇コストを抑えて費用を軽減したい人

外壁や屋根の塗装工事には必ず足場の仮設が必要で、塗替えの度に足場費用がかかるため、コストダウンするためにも塗替えの頻度を減らすことが重要です。

フッ素塗料はその他の塗料に比べ高額ですが、特にマンションやビルなどの大規模な建物の塗替えには莫大な費用がかかるため、耐久性に優れているフッ素塗料を使用することで塗替えコストを抑えることができます。最近では、一般住宅でも使用されることが増えています。

◇海沿いにお住まいの人

海沿いにお住まいがある場合、海水に含まれる塩分が潮風によって家に付着し、劣化してしまう『塩害』にも気をつけなければいけません。

フッ素塗料は耐久性に優れ、塗膜が硬く丈夫なため塩害から守ってくれます。

フッ素塗料を使用する際のポイント

外壁や屋根塗装の際には、付帯している部分の塗装も重要になります。

軒天や雨樋の付帯部分は経年劣化により傷みやすく、塗装部分が剥がれてきたりします。

フッ素塗料を雨樋の外側に塗装を行うことで外装保護の効果があり、長期間美観を保つことができます。

まとめ

塗料にはフッ素塗料以外にも様々なタイプがあります。経年劣化はどうしても避けられないので、いかに劣化の進行を防ぎ大切な家を守ることができるかが重要です。

そのためにも塗料が持つ性能や魅力をよく理解し、建物の生涯で塗替え回数を減らすことによりメンテナンスコストを削減しましょう。

色選びは外壁塗装で重要なポイント!!

外壁塗装は長いものだと10年以上の寿命があり、色選びを失敗してしまうと10年以上もそのままの状態で過ごさなければなりません。塗り直しを選択したとしても追加に費用がかかってしまうため、色選びは慎重に行う重要なポイントといえます。

色の選び方

外壁塗装の色を選ぶときは、実際の景観とのバランスが大切です。

また、色見本だけで判断するのは、サイズ（塗る面積）によって色の見え方が変わることもあるため避けた方がよいでしょう。

景観に合ったものを選ぶ

周辺の家や色味をチェックしましょう。自宅の外壁や屋根が町の景観に浮いていないか、外れた色でないか見ておくとよいでしょう。

自宅周辺で気になる色の家がある場合は業者さんと一緒に確認しておくことも、おすすめです。

色の属性『色相・明度・彩度』で選ぶ

色には「色相・明度・彩度」の3つの属性があります。

色相・・・色のイメージを表現し、色相環という表でまとめられています。気になる色の反対側にある色は補色と呼ばれており、双方の色を引き立てる効果があるといわれています。

明度・・・文字通り色の明るさを指します。明度が高いと白に近く、低いと黒くなります。

彩度・・・色の鮮やかさを示します。高い色ほど原色に近く、低くなると灰色（無採色）になります。

彩度の高い色は外壁塗装においては失敗のリスクが高くなります。塗装前に色の属性を知ることで自分のイメージする色が明確になってくるでしょう。

面積効果で選ぶ

面積の大きさによって色の見え方が変わることを視覚効果といいます。一般的には面積が小さいと色が暗く、大きいと明るく見える傾向です。

汚れが目立たないものを選ぶ

綺麗な外見を維持するには、外壁に付着する汚れが目立たない色を選ぶことが重要です。砂埃やカビの色は中間色と呼ばれています。外壁も汚れと同じ中間色を選ぶと、汚れは目立ちません。このことから、ベージュ系やグレー系の色は美観を長く保つことができるといえます。

色選びの注意点

複数の色を使用する場合はバランスが重要

家のデザインや形状に合わせてアクセントカラーを使うことがあります。２色、３色と使う色が増えるほど、全体のバランスが難しくなります。複数色を使う場合はカラーシュミレーションを使い、慎重に配色を決めていきましょう。

同じ色でもツヤで印象が変わる

外壁塗装で使う塗料には、「ツヤ有」「ツヤ消し」があります。どちらを選ぶかで仕上りも変わります。

「ツヤ有」・・・新築のような光沢感

「ツヤ消し」・・落ち付いた高級感

ツヤの有無を決める際は外壁材との相性をチェックしておきましょう。どの程度のツヤになるのかを把握するために塗り板サンプルで確認しておくとよいでしょう。

まとめ

外壁塗装では自身の好みはもちろんですが、周辺の景観とのバランスを意識して選ぶことが大切です。実際に色を選ぶ時は業者さんとの色の認識のズレがないかを確認しましょう。自分では決められない、という方もいらっしゃるでしょう。プラニング・Ｋでは、お客様の要望を踏まえて、ご自宅に最適な色、プランをご提案します。どうぞお気軽に問合せ下さい。

外壁と屋根塗装の工期は？雨が降ったらどうするの？

『外壁と屋根の塗装で約10日～15日ほどかかります』

しかし10日間というのは、雨などの天候不良の場合や土日祝日を含んでいない日数です。天候や環境・劣化状態などにより工期が延びる場合もあります。

一般的に行われている塗装の工程です。

※塗装業者さんにより変わることもあります

塗装は細かい作業のどれもが大切となります。長い工期と思われる方もいますが、一つ一つの作業を、しっかりと行うことで仕上りの出来を大きく左右し、塗装を長持ちさせることにもつながります。

塗装中に雨が降ったらどうなる？

『雨天時は基本作業を中断します。』

雨で塗料が溶け、剥がれや膨れの原因となってしまいますので、無理やり塗装をすることはありません。

また、雨により作業が中断して工期が延長となっても見積通りの金額です。ただし屋根や外壁が思っていたよりも劣化がひどく修繕が必要となる場合は、追加料金が発生します。

工事中は窓は開けれるの？

『塗装工事中は窓は開けれません』

外壁・屋根塗装工事では、窓などの塗装をする必要がない部分は養生して塗料が飛ばないようにします。

玄関などの開閉の必要がある場所は開閉できるように養生します。

窓を開けていると高圧洗浄によって水が入り、塗料が室内に入ってしまいますので窓は開けれません。

工事中のエアコンの使用は？

『塗装工事中は窓は開けれませんが、エアコンは使えます』

外壁や屋根塗装工事は一年中できますので、真夏でも塗装することはあります。夏に窓を開けれないと室内温度が上昇したいへんなことになりますので、たいていの業者はエアコンを使えるようにしてくれます。室外機に塗料が飛ばないように養生し、室外機が稼働できるようにしてくれます。

工事中は外出しても大丈夫？

『工事中でも外出できます。戸締りはきちんとして出かけましょう』

外壁・屋根塗装工事はどちらも家の外の工事になりますので、在宅の必要はありません。ただし外出の際は戸締りをしっかりとしてください。

工事期間中は足場や養生シートで囲まれているため中が見えにくく防犯上気を付けなければなりません。職人も休憩をとったり、トイレで離れたりしますので外出の際は必ず鍵をかけて戸締りしましょう。

『工程を見て確認したい場合は在宅してください』

不在の間に終わってしまっては、きちんと出来ているのか不安だなぁ・・と思う方もいらっしゃると思います。

きちんと洗浄はしてくれたかな？３度塗りしたのかな？などと特に初めての塗装では心配になりますよね。

工事の工程を見ながら確認したいという方は、在宅して工事の進捗を見守りましょう。

まとめ

初めての塗装工事では、こんな時はどうしたらいいのだろう？と思い悩むこともあると思います。工事着工前に疑問に思うことなどは書き出しておき、打合せの際に施工業者さんへ聞いてみましょう。施工中は足場が立っていますので、少し圧迫感や不便さを感じることがあるかもしれません。それも家をメンテナンスしている期間の辛抱だと思い施工後には笑顔で綺麗になった家と対面できるといいですね。