香川県高松市で外壁塗装をするならプラニング・K

家の屋根や外壁の塗装工事が完了したら、美しく生まれ変わった我が家に嬉しい気持ちでいっぱいですよね。　

　

しかし家と同様、外構も確実に劣化が進んでいます。　

外壁がきれいになったら、塀の汚れが気になりだしたということはありませんか？　

今回は塀の塗装についてご紹介します。

　

　

塀が必要な理由　　

防犯・防音対策

塀は防犯や防音を目的として設置する場合もあります。

車の通りが多い道路に面していれば音を遮り、ホコリや排気ガスなどから家を守る効果が期待できます。　

　

塀があれば敷地に侵入しにくいため防犯効果もあります。　

　

　

目隠し

家を囲むように設置されるため、目隠しになります。　

　

特に道路に面していたり通学路になっている場合は、塀を設置することで視線を遮ることができ、これまで人目が気になって開けられなかったカーテンを開けることができます。

　　　　

　

プライベート空間の確保　

マイホームで充実した時間を過ごすために設置する人も多くいます。

プライベートな空間を確保できれば、周りの視線を気にせずに庭でバーベキューや趣味の家庭菜園も楽しめます。　　

　

ペットを自由に走らせたり、のんびり庭で一緒に過ごすこともできます。

　　　　

安心して洗濯物を干すことができる

外から洗濯物が見えることにストレスを感じてしまう方もいます。

塀があることで、日中の留守中も洗濯物を気にせずに干すことができます。　

　

　

　

塀の塗装について

　

塀を塗装するメリットは？　

常に雨風にさらされているので、劣化しやすくなります。気が付いたら汚れや黒ずみができていることもあります。

塀をきれいに保つことで、住まい全体が明るい印象になります。

　

　

　

　　

　

　

　

　

塗装する際のポイント

塀は地面に直接立っているため、水分の出入りが頻繁であり膨れや剥がれが起きやすい場所です。

せっかく塗装するのに、すぐに剥がれてしまっては意味がありません。ブロック塀に合う塗料を選びましょう。　

　　　　

　

塗装の手順

　　　

　

　

　　

　　

　

まとめ　

家を囲む塀は生活する家族にとって、様々な役割を担っています。

家の外壁塗装をする際に一緒に塗替えすると、金額交渉もしやすく、施工中に生活する家族の負担も軽減できます。

塀のことでお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

　

　

近年では外壁の外装材はサイディングボートと呼ばれるパネルを貼り合わせる外装材が主流となりました。

塗り壁（モルタル）と違いサイディングはパネルを貼り合わせていくため、パネルとパネルの間に必ず境目ができてしまいます。そこにコーキング剤を詰めて雨水が入るのを防ぐのです。

今回は、ほとんどの住宅で採用されているサイディングボードについて、日頃のお手入れの仕方をご紹介します。

サイディングボードとは？

サイディングボードには、原料の違いにより大きく分けて4つの種類があります。

サイディングボードの種類は4つ

種類	原料	特徴
窯業系サイディングボード	セメント・繊維質	強度があり軽い
金属系サイディングボード	金属（アルミニウム・亜鉛合金）	圧倒的に軽い
樹脂系サイディングボード	樹脂（塩化ビニール）	強度が強い
木質系サイディングボード	木	風合いがある

日頃のお手入れと定期メンテナンスが重要

サイディングボードを長く保つ為には、メンテナンスが必要です。
自分で行うべきお手入れと、業者に依頼するメンテナンスがありますが、どのような方法があるのでしょうか？

日頃のお手入れ方法

サイディングボードを清潔に保つことが長寿化に繋がります。

普段のお手入れには高圧洗浄機は圧力が強すぎてサイディングボードを傷める可能性があります。

ホースの水をかけながら柔らかいブラシなどで汚れを落としましょう。
下からの水に対し想定して作られていないサイディングボードには、中に水が入ってしまう危険があります。ホースで水をかける際は上から下へかけるようにしましょう。

カビを落とす際は中性洗剤（台所用洗剤）を使いましょう。

鳥の糞は、水だけで落とせない場合は中性洗剤とブラシを使って落としましょう。見た目に汚く、喘息などのアレルギーを引き起こすことも考えられますので、できるだけ早く取り除きましょう。

掃除の際は、マスクとゴム手袋を必ず付けるようにしましょう。

業者に依頼するメンテナンス

サイディングボードは塗装された状態で出荷されます。

サイディングボード自体の寿命、塗られた塗料の寿命、目地のコーキングの寿命と、それぞれのメンテナンスの時期を把握しておくことが大切です。

新築から、10年を目安に家全体の点検をしておきましょう。

メンテナンスや塗り替え時期は、外装材や環境により異なります。プロの業者に見てもらい適切なメンテナンスの方法を提案してもらいましょう。

主な劣化症状

下のような症状が出たら、専門業者に相談しましょう。

まとめ

日本の住宅で外壁材としては、最も多く使われているサイディングボードですが、サイディング本体はもちろんのこと、目地を埋めるコーキングや塗装のメンテナンスは絶対に必要です。塗料の耐候性が失われて塗り替えのタイミングでコーキングの打替えを一緒に行うことをおススメします。
プラニング・Kでは外壁塗装の相談を受付しています。疑問に思うこと、悩んでいること、何でもご相談下さい。

　

突然ですが、耐候性という言葉をご存知ですか？

塗料には耐候性と呼ばれる性能があります。　

　

では早速、耐候性についてご説明します。

　

　　

耐候性とは　　

『耐候』とあるように天候等による外的要因に対する耐久性があることを示します。

　　

　

耐候性のある塗料について

塗膜は太陽光（紫外線）と雨風に長い間さらされることにより劣化が生じます。

紫外線や雨風に対する耐久力を『耐候性』といい、『耐候性が良い塗料』は年数が経っても劣化が少なく、元の状態を維持することができます。　

　

耐候性は、樹脂の結合力（分子同士が手をつなぐ力）によって大きく左右されます。

　　　

　

　　

耐候性に優れた塗料とは

　

フッ素塗料

フッ素塗料とは、塗料の主成分の樹脂がフッ素系の塗料です。　

フッ素樹脂の技術を使って開発された塗料であり、耐久性の高い塗膜をつくることができます。

　

非粘着性（汚れを弾く）効果があり、実は様々なものに使用されています。

身近な歯磨き粉やフライパンなどの生活用品から、店舗や商業施設、東京スカイツリーやレインボーブリッジにもフッ素塗料が使用されています。　　　　　　　　　　　

　

　　

　

　

　

　

　

　

　

　

　　

　

　

屋根・外壁に及ぼす影響　　

耐候性と耐用年数

塗料には耐用年数と呼ばれるものがあります。　

塗料の耐用年数とはメーカーが開発した塗料の耐久テストを行い、「どれくらいの期間、効果を保つことができるのか」を表しているものです。　

　

本来なら実際の住宅と同じ環境下で、長い年月をかけて検証するのが望ましいですが、結果までに時間がかかるので一般的には促進耐候性試験が採用されています。　

　

建物の立地条件や地域の気候の特徴によっても違いは生じます。　

　

メーカーが示す耐用年数はあくまでも期待できる年数で、塗料がしっかりと機能を発揮することができる目安であることを理解しておきましょう。

　

まとめ

このように屋根・外壁塗装において、耐候性はとても重要です。

耐候性に優れた塗料は少し費用が高めにはなりますが、強い屋根や外壁を維持し家を守ることができます。　

　

大きな買い物になるためどうしても費用を抑えたいところですが、費用面だけで塗料を選ばず、長期的に考え費用対効果を見込んで選ぶことをおすすめします。　

　

　

　

なぜ塗装をするのか？

どうして塗装が必要なの？など、疑問を感じたことはありませんか？

　

疑問を感じたままでは、塗替えの時期を逃しかねません。

今回は、塗料の役割についてご紹介します。

　　

　

　

　

　

　

　

　

　　

　

　

　　

　

　

　

　

塗装とは　

　

■塗装の目的

部材の表面を塗料の皮膜で覆う表面処理の一つ。

　　

　

　

　

　

　

　

　

■塗装の役割　

塗料は（液体）の状態では本来の役割を果たせません。

塗装後、塗料が乾き塗膜になった状態で初めて役割を発揮します。

　

塗料の役割は大きくわけて3つあります。

　　

　

　　

　

　　

　

　　　　　　

　

　

　

①保護

下地（壁材・屋根材・鉄・木材等）が太陽光（紫外線）、雨、排気ガス等の影響で劣化することを防ぐ。

　

用途に適した塗料を使用することで、部材を長持ちさせることができる。

　

　

②美観

色が薄くなったり退色してムラになった、サビが発生したなど、悪くなった部材に塗装することで新築のような外観を取り戻すことができる。　

　

　　

③機能性

塗料の種類によって様々な機能性が備わっている。塗装をすることで塗膜ができ、部材の機能を向上させる。

塗替えを行う理由　

新築時、建物に使われている部材（屋根材・壁材）は予め塗装が施されています。屋根や壁が塗装されていることにより、長い間雨風や太陽光から建物を保護しています。

　

しかし長年、雨風や紫外線にさらされることにより、少しずつ塗膜の表面から劣化が進み美観が損なわれてしまいます。そのまま放置していると美観が損なわれるだけでなく、塗膜の保護性能が無くなり建物内部に水が侵入します。　

　

塗膜の保護性能が無くなる前に塗替えを行うことで、建物全体が長持ちするようになります。　

　

　　

　

まとめ

用途に適した塗料を使用することで、厳しい外的環境から保護することができ、素材を長持ちさせることができます。

そして大切な家を守ることに繋がります。　

　

塗料のことでご不明点がありましたら、お気軽にお問合せください。　

　

外壁はどのような方法で塗装しているかご存知ですか？

　

多くの方がローラー塗りのイメージが強いかと思います。

ローラー塗りはスポンジ状のローラーに塗料を含ませて塗っていく方法で、塗料が飛散しにくいため、住宅地や建物が密集している環境でも安心して使用できできることから多く普及しています。　　

　

塗装の方法にはその他に吹付塗装と呼ばれるものがあります。

では、今回は質感を表現できる吹付塗装の魅力についてご紹介します。　

　

　

　

　

吹付塗装とは　　

　　

吹付工法について　

専用の機械を用い、空気の力で塗料を直接加圧することで粒子状にし吹き付ける工法です。

　　

　

　

　　

　

　

　

　　

　

　　

　

吹付塗装の種類　

　

　　

　　

　

　　　　

　

　

　

　　

　

　

吹付塗装の魅力　　

　

メリットとデメリット

◎メリット　

　

・凹凸感や様々な模様を表現することができる

・広範囲の塗装にも短時間で効率的な施工が可能

　

　

×デメリット　　

　

・風が強い日は作業ができない

・飛散が多いため念入りな養生が必要

・塗料を粒子にして吹き付けるため、飛び散りやすく塗料の無駄が出てしまう

・熟練された職人の技術が必要

　

　

　

まとめ

吹付塗装は外壁に立体感や重厚感を表現することができます。

ただ、既存の外壁の材質によっては吹付塗装が難しい場合もあるので、吹き付け工法で塗替えを検討されている場合は事前に施工業者にその旨を伝えておきましょう。

　　

　

　

　

外壁や屋根は、雨や紫外線などの自然から家の構造を守る重要な役割を担っています。外壁や屋根が傷むと雨水が侵入し家の構造部を腐食する原因となるため、各メーカーではメンテナンス時期や耐用年数を明確にしています。
家を長く保持していくためには、外壁・屋根のメンテナンスは不可欠ですが、満足度の高いリフォームを行うためのは、リフォームの目的をしっかり決めることが大切です。
今回は、満足度の高いリフォームを行うためのコツについて、ご紹介しましょう。

満足度の高いリフォームを行うためのポイント

一言で「リフォーム」といってもその方法は様々です。家の寿命を延ばすためにも、最適なリフォーム方法で工事を行う事が大切です。

1⃣現状の不便や悩みをセルフチェック！

2⃣家族会議で希望を明確に！

3⃣予算を組む！

リフォーム店を探す

家族会議により、希望や予算が概ね決まったらリフォーム会社を探します。

最近では各リフォーム会社で自社のHPを立ち上げており、そのHPで施工事例などもアップされています。どのような工事をしているか？会社自体の軌跡なども見ることが可能です。

数ある中からリフォーム会社がきまったら、自分たちの要望を正確に伝え予算内での提案を依頼しましょう。

まとめ

　

水性塗料や油性塗料というのは聞いたことがありますか？

外壁塗装をする際に悩んでしまうのが塗料の種類です。ではどちらを選べばいいの？　

　

今回は性能や特徴をについて理解を深めましょう。

　

　　

塗料とは　　

■塗料の種類

塗料は大きく分けて『水性塗料』と『油性塗料』があります。　　　　

　

　

■塗料の原料

基本的には「顔料」「樹脂」「添加剤」などの固体に、液体の「溶剤」で希釈させ塗料を塗りやすくしています。　　

　

塗装部分が乾燥することにより顔料で着色し、さらに合成樹脂の力で壁などを保護する効果を発揮できます。

　

　

　

塗料の種類と特徴　　

水性塗料　

水性塗料…水を溶剤としている塗料　

性能：臭いや引火性が少ない。人や環境にやさしい塗料として近年多く使用されている。　

　

　◎メリット　　

　・ニオイが少ない

　・価格が安い

　・環境にやさしい　

　　　

　

　×デメリット　

　・耐久性が油性より劣る

　・乾燥に時間がかかる　　

　

油性塗料

油性塗料…シンナーを溶剤としている塗料

性能：耐久性と密着力に優れているが、ニオイが強いため使用する場所を見極め、慎重に取り扱う必要がある。　

　

　

　　◎メリット　

　　・耐久性が高い

　　・塗料の密着度が高い　

　

　

どんな建物におすすめ？

　　

それぞれのメリット・デメリットを理解した上で、どちらの塗料が適しているのかを見極めましょう。　

　

水性塗料が適しているのは…

・家が密集している住宅地

・子供や高齢者がいる

・ペットを飼っている

　

　

　

　

　　

　

　

　

油性塗料が適しているのは…　

・耐久性を重視したい　

・強い光沢感を出したい

　　

　

　

まとめ

このように水性塗料も油性塗料もそれぞれにメリットとデメリットがあります。性能的には大きな差異はなく、建物の立地や環境によって選択をすることが必要になります。

　

プラニング・Ｋでは、外壁塗装で最も気になるニオイの負担が少ない水性塗料をおすすめしております。

気になることがありましたら、ぜひ一度ご相談ください。　

　

　

　

　

外壁塗装をする目的は、主に家を保護する、美観を良くするためと言われています。家を保護しながらも、汚れにくく保つためにはどのようなことに気を付ければよいのでしょうか？

今回は、汚れにくい家を作るための、メンテナンスの方法をご紹介しましょう。

家を汚す汚れの種類

家を汚す汚れには様々なものがあります。代表的なものを見ていきましょう。

藻・苔・カビ

外壁に使われている塗料や外壁材が吸水性の高いものだと、水分が長く壁に留まってしまい藻などができやすくなってしまいます。

藻・苔・カビの発生を防ぐには、外壁材も含め材料は吸水性が低いものを選び、塗料は防藻性・防カビ性の商品を使用すると良いでしょう。

雨だれ

サビ

塗り替えの時期ではない場合は、サビ落とし剤などを使用して落としましょう。

外装材が、ガルバリウム鋼板などの金属系の場合は、早急な対応が必要です。すぐに専門業者に連絡をして修繕を依頼しましょう。

汚れにくい塗料を選ぶ

汚れにくいという事を低汚染性と言います。各メーカーの塗料には、藻には防藻性、カビには防カビ性など対応する性質が明記されています。

塗料にはグレードがあり、ウレタン塗料もありますが、塗り替えの際にはシリコン塗料、フッ素塗料などを選ぶと良いでしょう。耐用年数が10年以下だと塗り替えるまでの期間も短くなり、その度に高額な費用を用意しなければなりません。

安価の塗料を塗り、すぐに汚れがついてしまうよりも汚れに対しての低汚染性を備える塗料を選びましょう。

◆シリコン塗料
【特長】価格と機能のバランスに優れていて、カラーバリエーションが豊富である。耐久性：8年~10年


◆フッ素塗料
【特長】長期間にわたり変退色、艶引けがなく耐久性においては最高レベルといえる。耐久性：~15年

まとめ

外壁を常に綺麗に保つには、汚れにくい塗料を選び塗装メンテナンスを行わなければなりません。美観ばかりを気に止めて塗料の性能をきちんと抑えていないと、安価な塗料を勧められ結果、耐久性がなく10年も経たないうちに再塗装を行わなければならない…というような事態になります。今回の記事で「低汚染性」「防藻性」「防カビ性」に対応している塗料があるということを知識として持っていただき、次回の塗り替えの際には塗料選びの参考にして下さい。

　

外壁塗装に欠かせない塗料ですが、何で出来ているかご存知ですか。

今回は塗料に含まれる成分についてご説明します。

　　

　

　　

そもそも塗料は何でできているの？　

塗料を構成する4つの成分

塗料は「顔料」「樹脂」「添加剤」「溶剤」の4つの成分から構成されています。

　

顔料

顔料そのものが色を持つ粉末固体で、主に塗料の色彩などを形づくる成分。

顔料自体が私たちの目に塗膜として見えている。

　

　

樹脂　

塗料の主成分である顔料だけでは塗膜として機能せず、樹脂は顔料を膜として密着させる働きを持つ。　

　

溶剤　

樹脂を溶かすための希釈用として水やシンナーを用いる。

塗料を塗りやすくするため、適正な粘度に調整したり、塗面の仕上がりをよくするために使用する。　

　

　

添加剤

防藻、防カビ、低汚染、抗菌など塗料の機能を向上させる補助薬品。

塗装の目的とする機能や用途に応じて必要な添加剤を少量だけで混ぜ合わせる。

　

　　

　

家を守る塗膜とは

紫外線や雨風に対する耐久力を『耐候性』といい、耐候性が良い塗料は経年劣化が少なく、状態を維持することができます。

この耐候性は樹脂の結合力によって大きく左右されます。　

　

　

■塗膜の劣化を引き起こす最大の原因

塗膜は、長い間強い紫外線と雨風にさらされることにより劣化します。　

その中でも大きな原因となっているのが紫外線。紫外線は塗料を塗った表面の0.1㎜程度まで浸透します。　　

塗料が劣化すると、顔料を結合している樹脂層も劣化し、顔料の剥離が生じます。　

　　

　

　

　

　

　

　

　

■強い塗膜を作るために

4つの成分が絡み合うことで、家を紫外線や雨から守る強い『塗膜』になります。　

　

成分の配分量によって価格や耐久性が変化します。

一般的に樹脂が多い塗料ほど高価になりますが、その分耐久性も高くなります。

費用を抑えるために安い塗料を使用すると、劣化の進行が早くすぐに塗替えが必要になる可能性があるので注意しましょう。

　　

　

まとめ　

塗料は含まれている成分や割合によって金額が変わります。

大切な家を守るためにも、金額だけで決めてしまわないようにしましょう。　

　

塗料のことでお悩みがありましたら、ぜひプラニング・Ｋにご相談ください。

リノベーションとは、機能、価値の再生のための改修を意味します。
外壁のリノベーションには、様々な種類がありますが仕上りのデザインを重視してリノベーションを進めるのか、機能性を重視するのかは悩む点です。

今回は理想のリノベーションを行うために、リノベーションについて考えるべきポイントをご紹介します。

リノベーション前に考えるべきポイント

外壁のリノベーション方法には様々な種類がありますが、外壁材の種類や特徴により工法や係る費用も異なります。

外壁材の種類

主な外壁材の種類と、その特徴を見ていきましょう。

サイディング

塗り壁

外壁タイル

デザイン重視？機能重視？

家の外壁は時間の経過とともに劣化していくため、外壁のリノベーションは必要です。デザインを重視して外観を美しくするか、外壁の保護機能を備えることを一番に考えるか、悩むところです。

デザイン重視

家の印象を決める外壁は、汚れていたり劣化していたりすると家の印象を悪くしてしまいます。

リノベーションを行うことで新築時のようにきれいにできるため、この機会におしゃれに模様のあるサイディングや、装飾タイルを貼りつけたりと様々なデザインを考え楽しむことができます。

また、デザインに合わせて塗料の色も選び、家のイメージチェンジが可能となります。

機能重視

家の印象を決める外壁のデザインはとても大切ですが、外壁は住宅を保護するために重要な部分であり、その機能も重視するべき点となります。

本来外壁には雨風、太陽光などから住宅を守る機能が備わっています。しかし、劣化した外壁ではそれらを防ぐことができなくなり、雨漏りや建物内部の劣化を招いてしまう事態となるのです。

リノベーションの際には、デザインのほかにも耐久性、防水性や防汚性などの機能が備わった外壁材を採用することで外壁の機能も向上します。

まとめ

外壁のリノベーションでは、デザイン性だけでなく機能性にも注目することが大切です。近年ではデザイン性、機能性どちらも備わった外壁材が多く販売されていますので、専門業者に相談してみましょう。
プラニング・Kでは、理想に近いリノベーションに仕上がるお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談下さい。